[摘要] 昨日（8月25日）坊间流传，银监会口头通知国有大行暂停开发贷款。记者从知情人士处获悉，农业银行总行已正式发文暂停开发贷款。
昨日（8月25日）坊间流传，银监会口头通知国有大行暂停开发贷款。记者从知情人士处获悉，农业银行总行已正式发文暂停开发贷款。
知情人士告诉记者，农行于本月23日正式下发文件，暂停房地产开发贷、土地开发贷、经营性物业贷款约一周的时间，9月开始恢复正常投放开发贷款。
一位券商人士透露，建行也已经下发通知，决定暂停发放法人房地产贷款，并上报有关贷款情况。
传两大行暂停开发贷
是国有大行自主决定暂停开发贷款，还是监管层有口头通知呢？
记者昨日分别对各家国有大行进行调查采访，发现并非所有国有大行都已暂停对开发贷的发放。包括工行、中行在内的多家银行新闻发言人均对记者表示“不知情”。
对于是否已经下发口头通知要求国有大行暂停发放开发贷，监管部门相关人士也没有给出正面回复。
农业银行战略管理部有关人士表示，对于监管层要求“暂停开发贷款的发放”，该行并没有收到这样的通知。“我个人认为，银监会应该不会给各大银行发这样的通知，收紧房地产开发贷可能是各家银行由于市场目前不是很明朗，而主动作出的业务调整，这也是能够预见的结果。”
但记者从农行知情人士处了解到，该行已经于本月23日正式下发文件，文件的核心就是暂停开发贷的发放，包括房地产开发贷款、土地开发贷款（含土地储备贷款）和经营性物业贷款，暂停时间约为一周，9月初则重启发放开发贷。
记者另从一位券商人士处获悉，建行通知指出，总行决定暂停发放法人房地产贷款，并上报有关贷款情况。其目的是为“有效控制全行房地产贷款的过快增长，摸清当前房地产贷款的基本情况，进一步加强房地产贷款管理”。通知强调，即日起全行法人房地产开发贷款、土地开发贷款（含土地储备贷款）和经营性物业贷款一律暂停发放。已审批尚未签订借款合同的，暂停签订借款合同；已签订借款合同的，暂停贷款发放。值得注意的是，其贷款允许发放时间并没有确定，需要“另行通知”。
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