时光如梭，在新政频出调控日紧中，楼市已经走到了2010年的年末。在加息、首付提高等背景下，如何布局来年的发展，早已经摆上了各大开发商的案头。
值得深思的是，进入10月份，不但一线城市的土地开始升温，二三线城市的土地拍卖也如火如荼，成都也在10月推出了8宗地，并且在拍卖现场，还出现了不少“新人”。
鏖战2011年，开发商开始了拿地蓄势！
二线城市土地成交活跃 品牌房企频频出招
根据发布的主要城市土地交易周报可以看出，二线城市的住宅土地成交非常活跃。10月11日~17日的周报指出，住宅用地成交地块主要集中在西部地区，共成交15宗。本周上榜地块中成都有3宗，可见西部城市推出的优质地块增加了，开发商拿地热情很高。成交方面，上海、佛山均以49万㎡的成交量位列，成都则以45万㎡的成交量屈居第二。
10月18日~24日这周，20个主要城市的土地市场升温，土地推出量和交易量明显上涨，二线城市表现尤为突出。而10月的最后一周，尽管土地市场推出和成交量双双下降，但高价地块频现，部分地块争夺激烈。最引人注目的是龙湖，在烟台一举拿下27宗地，成交面积224万㎡。
除了10月份，1~9月的研究报告指出，十个重点城市中有六个城市住宅用地累计成交量超过去年同期，其中成都、上海成交量同比增加超过40%，南京和天津超过30%。一线城市除上海外，累计成交量出现下滑；二线城市成交量及同比增幅明显高于一线城市。
那整个10月，成都通过公开拍卖出让土地的情况是怎么样呢？又是哪些企业在成都拿地？
记者在成都市国土资源局网站“招拍挂公告”一栏看到，10月份通过拍卖一共成交8宗地，分别是10月15日和21日的拍卖，各成交4宗。15日拍卖的攀成钢14号地块，被从未在成都市场出现过的内蒙古伊泰置业拍走；攀成钢16号地块则被久违的新加坡吉宝置业(论坛新闻)收入囊中；同日拍卖的成华区杉板桥路地块，被某知名的品牌央企拿下；另一个地块则被潜水一段时间的香木林拍走。21日拍卖的土地，以郊县为主，分别位于新都、温江和郫县，其中郫县的两块土地被合能拍走，而合能总部在深圳，在成都已开发多年。
10月份拍卖的8宗地，50％是被一线开发商或是新入成都、久违成都的开发商所拍下，这仅仅只是一个偶然吗？
对比9月份的公开拍卖信息，根据成都市国土资源局网站“招拍挂公告”一栏的公开信息统计，9月成都通过拍卖方式出让的土地有8宗，其中1宗未能成交，其余7块地中，有2块地被拍到成华区杉板桥路地块的那家一线央企拿下，锦江区琉璃场地块则被一个陌生的名字“龙光地产股份有限公司”拍下，还有一块地是被自然人拍走的。照此比例来算，被一线开发商或是新入成都的开发商所拍走的土地，也高达42％。
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