在市场观望情绪越来越浓厚的情况下，购房者的刚性需求并没有消失，只是暂时受到了压制。而在这样的压制下，也促使了购房者更加理性的看待楼市，更加理性的选择适合自己，同时也非常具有性价比的楼盘和户型。面对购房者如此挑剔的目光，无论是从产品的价格、品质，还是周边的配套、开发商的品牌，都成为了购房者在选择时考量的因素。
三亚的高房价尽管被众多业内人士所诟病，但这座滨海旅游城市所具有的魅力并没有因此而减弱。一批批的购房者退去，仍有不断的千千万万的购房者前来。市场需求并没有被挤压，只是需要开发商从更多的层面去挖掘出购房者的需求，并迎合他们，开发出更多适合他们的产品。
凤凰水城•南岸华丽丽推出的全新产品——酒店式公寓，正是这些新品中不可忽视的一员。据悉，凤凰水城南岸酒店式公寓以27.29㎡、32.82㎡的一室一厅一卫户型为主打，且总价仅55万！位于凤凰水城规模庞大的高级社区当中，配以完善的酒店服务管理，且位于市中心地段，交通方便。这在如今的三亚楼市中，已是非常少见。如此极具诱惑力的新品，不仅适合度假、商务出差，且可以作为新的投资产品，可以说是为三亚楼市注入了一股新鲜而又跳动的活力。
据悉，该产品预计2011年8月底封顶，10月取得预售证，开始签约，2012年12月底可交房，目前处于内部认购阶段。
户型小、总价低
随着市场的细分，三亚楼市的产品也逐步开始细分了。作为楼市里的“奢侈品”，三亚的楼盘价格大多一直以高端著称，小户型一般是在60㎡左右，而海景房则偏向于大户型，当然总价也就比较高了，对于购房者的“身家”要求当然也就是水涨船高，没有几千万的身家，似乎都没有足够的“底气”来三亚购置自己心仪的度假、养老房产。
这当然也就将更多其他层面的购房需求挡在了门外，户型小、总价低的房型自然也就有了发展的空间。据悉，此次凤凰水城•南岸推出的E2栋酒店式公寓，房源有220套，以约27.29㎡、32.82㎡的一房一厅一卫为主力户型，还有二房约62.34㎡的户型。4000元/㎡的精带装修约，拎包入住，含有厨房的整体橱柜、折叠式的沙发、茶几、还带餐桌和桌椅，厨房使用的是天然气，可以方便做饭，客厅还有带吊扇的灯饰，通过中间拉门的隔断，隔出厅和卧室的空间，卧室的家具包含了床、床头柜、电视柜和衣柜，还有卫生间和洗手台，均配备了以科勒或ToTo为标准的洁具。这些都是在交房范围内的。
据销售人员介绍，该酒店式公寓起价是18772元/㎡，均价为22000元/㎡左右。可以媲美四星级酒店的装修，一应俱全的房间功能，却只要55万元的总价，对于很多的购房者不可不说是很心动的。
售楼地址：中国三亚市金鸡岭路凤凰水城.南岸F4首层；接待处：三亚市河东路555号凤凰水城商业街3号楼
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