[摘要] 简单来说,如果房价急剧下降,恐怕会造成GDP的下降,失业的增加,我们会有政治上的压力。地方政府,中央政府,GDP,就业我们都承受不了,但是房价过快增长应该是历史了,不会再明显上涨了,因为再涨下去社会就要“不和谐”了。
说到房价可能大家都有话要说,因为房子几乎成为每个家庭最主要的经济支出的一部分。我们都经历了房价从低迷到疯狂上涨的过程,眼睁睁地看着房价涨到让我们无法承受,高到让我们望尘莫及。所有人都说房价现在是泡沫,迟早会破的,但是我们等来等去,却没有等到这个泡沫的破裂,等来的却是房价越来越贵,很多人都在持币观望。那么近期房价的走向会如何呢?根据数据显示和专家评论可以看出来:房价降是不容易,但涨也不容易。
要让房价降下来,难!
国家统计局发布数据显示,2010年5月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月份缩小1.2个百分点。
新建住宅销售价格同比上涨15.1%,涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比4月份缩小1.0个百分点。这是9月份以来房价连续第三个月环比上涨,从统计的数字显示,要让房价降下来,难!
房价降是不容易,但涨也不容易。
单方面的从现在物价上涨的趋势来看,高物价引发建筑材料成本提高,人员成本上升,导致房屋建筑总成本提高,在保证房地产商的利润率不变的前提下,一手房房价自然跟着上涨。一手房房价上涨必然带动二手房的价格上涨,从而导致整个房价上涨。在这样的一个物价水平下,要想房价降下来是不容易的,但是要房价继续的高居也是不容易的.
王福重说:简单来说,如果房价急剧下降,恐怕会造成GDP的下降,失业的增加,我们会有政治上的压力。地方政府,中央政府,GDP,就业我们都承受不了,但是房价过快增长应该是历史了,不会再明显上涨了,因为再涨下去社会就要“不和谐”了。
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