[摘要] 最新消息是，国土资源部目前正在抓紧明年住房供地计划。国土资源部副部长贠小苏透露说，要确保国家已经确定的1000万套保障性安居工程建设所需用地的供应。
年关将近，地王频出。市场上演的岁末疯狂再次引来政府调控之手。国土资源部12月19日夜间下发了《关于严格落实房地产用调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（下称《通知》），急令地方政府抓紧采取有力措施抑制地价过快上涨的。
《通知》要求，对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市县国土资源主管部门要在成交确认书签订（中标通知书发出）后2个工作日内，填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土资源部和省级国土资源主管部门。同时，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务的城市，年底前不得出让大户高档商品住宅用地呢。
“这个通知是国土资源部给地方的一个信号，要控制土地出让的总量和节奏，防止再度出现天价地块，进而造成房价上涨预期。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云分析中称。
需要指出的是，这已是国土资源部今年以来第三次发文要求抑制地价过快上涨的。
地王诱因
此番政策出台的直接导火索是各地不断涌现的高价地王。最近几周以来，部分城市的土地拍卖价格已创下纪录新高。广州继86亿元的广铁南站地块之后，又在白云新城拍出楼面地价过2万元/平方米的“单价地王”；深圳诞生年内“最贵地块”，总价达29.63亿元；广西南宁3宗曾经流拍的土地共拍出21.4亿元的总价；武汉楼面地价再创新高；温州的楼面地价拍出3.7万元/平方米；上海赵巷17号地块楼溢价192%，楼面单价近2.2万元，令上海市郊的公寓楼板价首破2万元/平方米，创下新纪录的。
而近日刚揭晓的北京CBD核心区土地招标，6宗土地更是卖出222.57亿元天价，远超此前预期。中指研究院的数据也显示，进入11月份以来，部分城市土地市场升温明显。11月份10个主要城市住宅用地平均溢价水平居于高位，其中广州、杭州、深圳、武汉溢价率均高于50%，广州更是高达了80%。
与之相呼应，房价也跃跃欲涨。统计数据称，11月份70大中城市房价环比上涨0.3%，涨幅扩大0.1个百分点，为连续第三个月环比上涨呢。也有消息称，鉴于房地产市场形势的再度紧迫，国务院总理温家宝近日对国土资源工作和国土督察工作做出批示。国土资源部迅速开始贯彻落实此次批示精神，并于12月19日夜间签发了《通知》并马上对社会公布。
“继9月份部分地方房地产市场出现反弹苗头后，进入11月一些地方土地市场购地竞价热度趋旺，高价地在短时间内相对集中的重新出现，推动地价走高。”国土资源部在其网站上表示，虽然总体上仍属个别现象，多集中在部分重点城市的个别优质地块，尚未形成群发效应，但国土资源部依然研究下发了通知，进一步巩固调控已有成果。
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