近期，各地纷纷表示，加快保障房建设将是今年的工作重心。据悉，相比2010年590万套保障房建设规模，2011年我国保障房的建设目标将达到1000万套，同比呈爆发式增长。一个明显的逻辑是，在千万套保障房的背后，将催生出千亿元的利润。那么，哪些行业将因此受益，哪些个股又会脱颖而出呢？记者将为您寻找保障房产业链上的受益者。
去年底的中央经济工作会议提出，2011年范围内将会新开工1000万套保障性住房，未来5年一共将新开工3600万套保障性住房。
为贯彻落实中央提出的保障房目标，各地对于保障房建设纷纷表态，称保障房将是当地的工作之重。
保障房投资规模上万亿
从我国过去保障房建设的规模看，2008~2010年分别新开工了100万套、330万套和590万套，同比增加了230%、79%和70%。对比这些数字可以看出，今年保障房规模也将呈爆发式增长，而未来5年，中国保障房建设的步子将显著加大，“住房双轨制”的目标日渐清晰。
据悉，今年山东的保障性安居工程建设任务为32.82万套，是去年的2.8倍。山东省保障性安居工程和农村住房建设工作电视会议中指出，该省将重点建设公共租赁房屋，这是解决“夹心层”群体基本居住问题的主渠道。
根据石家庄住房保障工作的总体要求和目标任务，2011年，全市建设保障性住房和棚户区改造住房4万多套。其中新建廉租住房5200套、经济适用住房3000套，限价商品房4000套，公共租赁住房17500套，改造危陋住宅区以及棚户区9548套，新增发放廉租住房租赁补贴户2000户，还将改造农村危房3400套。
可见，从中央到地方，从地方到区县，各层级保障房推进工作正在开展。莫尼塔证券程刚称，保障房将会成为今年投资的重要增长点。
1000万套保障房在投资方面意味着什么呢？程刚指出，2010年保障房投资规模为8000亿元左右，这相当于17%的当年商品房投资。根据住建部此前的估算，2011年1000万套保障房预计投资规模在1.3万亿~1.4万亿元。
据莫尼塔地产组估算，这大致相当于2011年商品房投资规模的25%。但由于保障房建设用地是由地方政府无偿划拨的，因此1.3~1.4万亿保障房投资中，并未计入土地购置费用。而在商品房投资中，土地购置费作为投资的一部分，平均占到整个投资的20%左右。因此，今年保障房预计实际投资规模约为当年商品房投资的30%左右。
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