[摘要] 针对第十届中国国际住宅产业博览会的“践行十二五规划，建低碳明日之家”主题，搜房网记者对三亚25度阳光项目副总经理张凯进行采访，一起来看看业内人士将有怎么样的看法吧！
由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会等机构联合主办的“第十届中国国际住宅产业博览会”将于2011年9月27-29日在北京展览馆举办。本届住博会以“践行十二五规划，建低碳明日之家”为主题。作为本届住博会的“重头戏”，“明日之家”系列主题论坛关注建筑节能、绿色低碳环保等高新技术在住宅产业中的推广应用，以引导住宅产业不断提升性能，推动住宅产业化发展。搜房网连线海南知名开发商、业内专家，解读十二五规划期间中国住宅产业发展。
针对第十届中国国际住宅产业博览会的“践行十二五规划，建低碳明日之家”主题，搜房网记者对三亚25度阳光项目副总经理张凯进行采访，一起来看看业内人士将有怎么样的看法吧！
【搜房网】贵公司对低碳有什么看法？是否有推低碳方面的产品？
【张凯】低碳是行业的发展趋势，今后无论是建筑取材、建筑设计、建筑选址都可朝着可持续发展的理念上转变，把在建筑过程中、家居装修对自然的破坏程度降到，倡导绿色环保的家居生活。目前公司还没有计划推出低碳产品，但未来低碳住宅这个概念会是公司发展的新领域。
【搜房网】随着保障房建设提速，多层次住房体系也在加快建立。“十二五”期间，各地保障房覆盖率计划要达到20%以上，您觉得这个任务能否完成？未来保障房对整个住宅市场影响如何？
【张凯】2011年是调控的一年，国家相继出台了楼市调控政策来调整房地产市场，稳定房价，保障房的建设也是调控组合拳之一，加大保障房建设力度，解决中低收入家庭的住房问题也是所有调控的最终目的，为此国家也会大力度的努力做好这方面的工作。
【搜房网】十二五期间，您觉得本城市的房地产格局会发生怎样变化？
【张凯】三亚是一个旅游休闲度假的开放性城市，所以目标客户群也是多元化的，目前旅游地产逐渐显露其优势，政府也把旅游地产作为发展的新方向，政策支持力度不断为旅游地产推波助澜，未来三亚的房地产结构会由住宅型朝着旅游、商业类型的方向发展。
【搜房网】随着限购令布控二三线城市，未来二三线城市房地产将面临什么样的挑战和机遇？
【张凯】对于政策布控二三线城市，对二三线城市的房地产发展有较大的冲击。从上半年的调控政策来看，政策力度不断升级，范围不断扩大，从中也能看出未来房地产形势是非常严峻的，国家控制房价的脚步不会停歇，随着限购愈演愈烈，扩展至三四线城市的时间也会拉近。
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