[摘要] 据国土资源部数据，海南搜房网数据监控中心统计显示，2011年11月，海南土地市场通过招拍挂方式共成功交易住宅及商服用地37宗，比2011年十月增加9宗，环比增长32%。总成交面积219.8625公顷，成交金额38.7426亿元。
据国土资源部数据，海南搜房网数据监控中心统计显示，2011年11月份，海南土地市场通过招拍挂方式共成功交易住宅及商服用地37宗，比2011年十月增加9宗，环比增长32%。总成交面积219.8625公顷，成交金额38.7426亿元。十一月份定安延续了10月以来的推地趋势，共成交9宗地块，万宁10月仅2宗地块成交，而11月猛增到7宗。各市县成交数据如下：海口5宗；三亚2宗；澄迈2宗；文昌3宗；保亭3宗；临高1宗；昌江3宗；儋州4宗。
11月海南土地市场成交总价“地王”依然出现在三亚市，三亚海棠湾的sy2011-10号商服用地以总价9.18亿元被国放（三亚）投资有限公司拿下，该地块面积19.25947公顷，折合楼面价约为4768元/㎡。
另外，11月海南土地市场共通过招拍挂方式推地36宗，比10月减少3宗。值得注意的是，白沙黎族自治区11月打破一直以来沉寂的局面，推出8宗地块，推地面积6.72公顷。省会海口一宗住宅用地挂牌，面积2596.81㎡，挂牌起始价1226.3928万元，折合楼面价约为4723元/㎡，该地块位于美兰区海甸岛二东路东端北侧。
海口三亚推地缩水二三线市县积极
11月份，在海南土地市场上，海口和三亚这两个重点城市仅7宗地块成交，仅海口有一宗土地挂牌。在目前楼市走向未知，来年限购令是否继续悬而未决的情况下，如此谨慎入市实属无奈之举。海口11月成交的5宗地块都在龙华区龙桥镇，为观澜湖度假区开发的下一步地块。两市11月仅三亚有一宗宅地成交，位于三亚田独高新技术产业园内的sy2011-11号地块被三亚和泓房地产开发公司以总价3.15亿元拿得。
与海口三亚这两个重点城市推地谨慎相对比的是，二三线市县土地交易市场非常活跃，地处海口“半生活圈”内的定安，目前的房地产开发还处在起步阶段，11月定安保持了10月份的推地趋势，11月再成交7宗地，其塔岭新区的4宗住宅用地总面积21公顷，成交总价25472.8万元。折合楼面价仅1189元/㎡。
文昌三宗住宅用地成交
已经连续2个月没有土地成交的文昌市11月终于打破沉寂，10月份文昌挂牌的文国土储[2011]-4、文国土储[2010]-23-1、文国土储[2010]-23-2这三宗地入市不及一月，就已经都被拿下，总面积15711平方米，成交总价10489.9555万元。
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