[摘要] 在楼市限购政策依然从紧的状态下，仍然驻扎在海南的众多晋商不但没有收手，反而争地、入股开发的事件越来越多。面积狭小的海南岛要承接来自全国各地的消费者，而且随着国际旅游岛的开发，看好海南的投资人士越来越多，在资源极度稀缺的条件下，其价值的上升后劲完全不难设想。这也是诸多省内外开发商急于抢占海南的优质土地
“明年新房市场的价格会往下调，但调整的水平不会太大，约在5%，在个别的城市也会超过10%。成交量则和今年差不多。”21日，中指研究院院长、房天下控股董事长莫天全，如是预判明年中国楼市。而业内则有人士预计明年我国房地产市场将延续量价齐跌态势，房价阶段性低点最快在明年二季度出现。楼市在一定时期内德持续低迷，已是毋庸置疑的事实，海南楼市也难逃此厄运。但即便如此，仍未能打乱海南房地产开发商的投资脚步。在楼市限购政策依然从紧的状态下，仍然驻扎在海南的众多晋商不但没有收手，反而争地、入股开发的事件越来越多。面积狭小的海南岛要承接来自各地的消费者，而且随着国际旅游岛的开发，看好海南的投资人士越来越多，在资源极度稀缺的条件下，其价值的上升后劲完全不难设想。这也是诸多省内外开发商急于抢占海南的优质土地资源的重要原因。价值决定价格，当海南楼市的价格真正回归到价值轨道时，市场也就能平稳发展。有实力的开发商不在乎短期的政策调整，他们看好的是未来10年甚至更长的市场前景，在大批炒房人和投资者退出后，开发商才有时间和精力打造好的产品。眼下的楼市低迷，对部分开发商来说是个噩梦，但也是实力开发商扬帆起航的良机。
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