房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

商业地产开发比例将占房产整体开发20%-30%

地产中国网   2012-01-04 16:05

[摘要] 房地产时报报道2011年,住宅市场调控频繁,间接推动大量投资资金进入商业地产市场,特别是商铺投资一直被看好。德佑地产相关人士预计,未来将会有更多地产开发商向商业地产投入资金,商业地产开发比例将占到房产整体开发投资的20%-30%。受此影响,2012年商业地产销售市场火热仍将持续。

房地产时报报道2011年,住宅市场调控频繁,间接推动大量投资资金进入商业地产市场,特别是商铺投资一直被看好。德佑地产相关人士预计,未来将会有更多地产开发商向商业地产投入资金,商业地产开发比例将占到房产整体开发投资的20%-30%。受此影响,2012年商业地产销售市场火热仍将持续。同时,租金也将维持稳定上涨趋势。

德佑地产监测数据显示,商业项目开发以后,开发商可选择开盘出售(如东海广场,目前已经售完)、或租售结合,也可直接持有,采取只租不售的方式来运营(如南京西路的恒隆广场,目前已经满租;上海香港名都由上海新达利开发,目前商铺已大部分租出)。

德佑地产商用五部经理曹夏认为,由于商业地产投资门槛比住宅相对比较高,一般中小投资者不敢贸然进入。

开发商资金雄厚,有能力对办公楼或商铺进行统一的经营管理,此外,中国经济的持续发展及上海作为经济中心所具有的巨大消费能力,也使开发商更愿意持有商业项目以收取租金收

延伸阅读:

商业地产"大跃进"存风险 二三线城市泡沫已现

土地受宠品牌公司涉猎 商业地产成双限下一枝独秀

土地受宠品牌公司涉猎 商业地产成下一枝独秀

一片“忧商”之声 商业地产退潮了怎么办

研究表明:中国商业地产将进入黄金十年

 

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下三亚官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com