[摘要] 从2010年多项主要经济指标增幅全国第一，到2011年经济增长目标未完成，海南再一次陷入房地产调控的阵痛。
从2010年多项主要经济指标增幅，到2011年经济增长目标未完成，海南再一次陷入房地产调控的阵痛。
2月9日，海南省两会拉开大幕。海南省代省长蒋定之所作政府工作报告显示，2011年海南实现地区生产总值2515亿元，增长12%。
在过去一年内，国家加大宏观调控力度并出台了一系列遏制楼市的措施，对海南房地产业产生直接冲击，最终波及高度依赖房地产业的海南经济。
房地产业比例过高的三亚、琼海、陵水、万宁、文昌等海南东部县市，经济增速均出现不小幅度的回落，而对房地产依赖性相对较小的澄迈、昌江、东方等西部县市则取代东部县市，成为海南经济增长的主要动力。
受累房地产调控
在经历2009至2010年的房地产业疯狂飙升背景下，海南经济曾一度热得发烫。2010年海南全省实现生产总值2052亿元，同比增长15.8%，第三产业增速、房地产开发投资等多项主要经济指标增幅迅速上升至位。
2010年成为近几年海南经济发展速度最快、总量提升幅度的年份，房地产业的爆炸式发展成为直接推动力。
但2011年，国家房地产宏观调控政策对海南房地产市场影响明显，海南房地产业增速由上年增长27.1%回落到5.0%。
在投资拉动方面，2011年海南房地产开发完成投资663.05亿元，比上年增长41.7%，占固定资产投资额的41.1%；全年房屋销售面积888.19万平方米，增长3.9%。而2010年，海南完成房地产开发投资同比增长62.5%，商品房销售面积同比增长62.5%。
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