[摘要] 海口申请购买政府统筹兴建限价商品住房的受理及审核工作14日起开始实施。记者14日从四个区住房保障中心了解到，目前限价房申请表格刚下发，相关人员培训工作还没有展开。14日还没有正式提出申请的群众，部分咨询的群众主要关注首批3187套限价房入市后价格。
海口市申请购买政府统筹兴建限价商品住房的受理及审核工作14日起开始实施。记者14日从四个区住房保障中心了解到，目前限价房申请表格刚下发，相关人员培训工作还没有展开。14日还没有正式提出申请的群众，部分咨询的群众主要关注首批3187套限价房入市后价格。很多市民持观望态度的同时，期盼公布后的海口限价房房价，能达到自己的心理预期。
据了解，申请购买限价商品住房以家庭为单位，全体家庭成员为共同申请人，并由一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人；年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人，申请购买限价商品住房。同时具备以下条件的住房困难群体，可以申请购买一套政府统筹建设限价商品住房：1.具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口；或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年，或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年。2.申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。3.申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房；或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。4.申请人家庭人均财产值低于城镇居民中等收入线标准的6倍。
申请人购买政府统筹建设的限价商品住房的，应当向其户籍所在地的街道办事处或镇政府提出申请。申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的，应当向其工作单位所在地或实际居住地的街道办事处或镇政府提出申请。
记者14日分别采访了四个区住房保障中心负责人，据他们介绍，市民最关心的是限价房入市后价格。目前价格还未公布。海口市经适房面积都在50-60平米之间，户型都是一室一厅和两室一厅，价格在每平方米3450元至3800元。而限价商品住房套型建筑面积可达120平米，居住条件无疑好多，相应价格肯定也会水涨船高。他们担心将来公布的价格会超过自己的心理预期，因此更多选择了观望和等待。
据介绍，2012年，省政府下达海口市2012年保障性安居工程建设计划任务13360套，海口市计划建设保障性安居工程住房16086套，其中限价商品住房6186套。永秀花园一期项目23栋住宅楼建成后，将为3187户海口市住房困难户提供限价房。二期47栋住宅楼建成后，可为我市住房困难户提供经济适用房4816套、限价房928套、公租房1408套。预计明年上半年，永秀花园一期项目提供的限价房将交房。
市住房保障中心主任王贺清介绍，该中心将根据四个区的申请情况，择机开展摇号选房。当申请人超过600人后，该中心将拿出首批600套房出来摇号，其程序等应该和先期已经进行的经适房小区摇号选房类似。
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限价商品住房，是指由海口市政府限定套型面积和销售价位，并向符合规定条件的本市城镇住房困难群体销售的普通商品住房。限价商品住房建设可采取由政府统筹建设及社会主体自筹建设等方式实施。海口规定，限价商品住房套型建筑面积应以90平米以下为主，不超过了120平米。
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