[摘要] 5月以跌势收尾，三亚楼市上半年已难逃降价的命运。虽然有部分的高端楼盘出现了不降反涨的局面，但是楼市价格总体下行的趋势已是业内人士的共识。而今年三亚的部分新盘上市，就已率先洞察了这个先机，或是以较低的价格强势入市，或是打出了高幅度的优惠价格。降价才是硬道理！不到百万就能轻松搞定一套三亚优质小户型新盘
5月以跌势收尾，三亚楼市上半年已难逃降价的命运。虽然有部分的高端楼盘出现了不降反涨的局面，但是楼市价格总体下行的趋势已是业内人士的共识。而今年三亚的部分新盘上市，就已率先洞察了这个先机，或是以较低的价格强势入市，或是打出了高幅度的优惠价格。降价才是硬道理！不到百万就能轻松搞定一套三亚优质小户型新盘，还不赶紧下手吗？
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：赠送4500元非毛坯
开盘时间：2012-4
项目特色：复合地产,宜居生态地产,旅游地产,地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69972
动态：和泓·假日阳光均价15000元/平，预计4月份开盘，工程进度：10,11号楼在建，10号楼建到10层，样板间图片已上线。
物业地址：三亚吉阳镇吉阳大道（海螺姑娘旁）
和泓·假日阳光效果图
和泓·假日阳光紧邻吉阳大道、亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线，交通便捷，15内就可到达亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大海湾观海赏景。和泓·假日阳光一脉青山挺立社区身后，将源源不断提供每立方厘米20000个负氧离子，生活于此，俨然身处氧吧呼吸。和泓·假日阳光所处区域吉阳新城为三亚东扩重要城市增长极，已融入三亚中心城区，极具前景。和泓·假日阳光项目总建筑面积41.3万平米，由11栋板式高层建筑、概念风情酒店、MINI商业街、社区医院、国际双语幼儿园组成。建筑密度仅18.4%，绿化率超60%，社区拥有近9万平米超大景观园林。高达4500元/㎡的带装修约，拎包即可入住。和泓·假日阳光项目主力户型有单间配套（约37.03㎡）、一室一厅（约56.35㎡）、两室一厅（65.23㎡）、两室两厅（75.71㎡）四种户型。和泓·假日阳光精心打造的12项阳光配套将满足业主常住或度假、养生的全方位需求，配套设施包括山地公园、社区医院、双语幼儿园、社区超市、运动乐园、双泳池、亲情餐厅、阳光专车、阳光SPA、星级物管、智能化配套、太阳能等。
价格：均价15000元/平方米
开盘时间：2011-11-29
项目特色：景观居所,宜居生态地产,旅游地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54565
动态：海润桃花岛在售，起价15000元/平，含2000非毛坯。轻轨地产和温泉社区两大主题。工程进度：8栋楼都已封顶，正在做外立面。
物业地址：三亚河东海润路29号（三亚新一中旁侧）
海润·桃花岛效果图
海润桃花岛紧邻东线轻轨高铁火车站，目前西线高铁也正在建设，交通十分便捷。整个小区的户型配置以中小户型为主，大体分为40.60.80.110平米四种，整个户型布局紧凑，功能齐全，分区合理，采光通风。2000元/平非毛坯。小区建筑朝向主要为正南向，保证了充足的阳光。建筑立面涉及简约又不失现代，南侧建筑沿用周边布置，北侧四栋建筑前后略为错动，这一建筑空间营造出的态势，既富有浪漫的情调，又遵循着清晰的秩序。小区8栋楼呈围合式布局，形成了大面积的中心花园景观，小区中心园林风格以热带风情为主题，高达的棕榈科植物与绿草假山流水相互映衬，体现出浓郁的东南亚热带风情。整个小区每栋楼顶均配置了太阳能热水器，保证每户随时都能洗到热水澡，并且小区园已勘测打出温泉眼，会在小区园林内设置温泉泡池，业主可以在自己家楼下就可以享受到泡温泉的惬意和舒适。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：85折
开盘时间：2011-1-28
项目特色：水景地产,低密居所,小户型
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59645
动态：南书院在售，均价22000元/平方米，全款85折，主推40、70、80、90平左右户型，含2000元装标准。工程进度：1号楼建到9层，2号楼到3层，样板间已推出
物业地址：三亚河东区月川新城区鸿洲佳园旁
南书院效果图
南书院项目位于三亚市中心地带，月川新城区中央。紧邻“三亚绿肺”，1400亩湿地生态公园——三亚的城区公园。交通四通八达，20即可到达三亚凤凰国际机场或亚龙湾，市内7路和9路公交车经过本项目地址。本项目一期占地面积29692平方米，总建筑面积130103平方米，绿化率35%，容积率3.0，包括两幢26层的专家公寓（住宅楼）及两幢26层的写字楼，主力户型（住宅楼）有40m2、43 m2、71 m2、87 m2、90 m2等。项目南临迎宾大道，紧邻“三亚绿肺”——1400亩湿地生态公园。内有湿地生态区、大型人工湖、人工河和大型休闲广场，是三亚市规模、环境、景色最美的城区公园。围绕着湿地公园，我们项目将分三期开发，现在展现在您面前的是期。总建筑面积约为13万平面，将建成高档住宅和三亚标志性写字楼群，其中1、2号楼是住宅楼，3、4号楼是围绕着中心广场建成的标志性写字楼群。
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：全款97折
开盘时间：2012-1-1
项目特色：低密居所,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88889
动态：丽冠雅居一期在售，价格16800元/平起，均价18000元/平，全款97折，送3000非毛坯，工程进度：1,2号楼封顶，正在做外立面。
物业地址：三亚河东春光路21号
丽冠雅居效果图
丽冠雅居位于三亚市河东春光路，背倚虎豹岭、前眺南海三亚湾南北有景色优美的月川湿地公园及白鹭公园，8幢高层住宅，超大美景园林以充满浪漫情怀的超然境界指引人类诗意栖居的方向。
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：全款96折
开盘时间：2006-12-29
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59744
动态：卓达东方巴哈马三期在售，起价18000元/平，均价20000元/平，主推户型为70和80的两房，今年5月31日入住。工程进度：正在做绿化。
物业地址：三亚河东迎宾大道与凤凰路交汇处
卓达东方巴哈马效果图
卓达东方巴哈马项目由卓达集团联手美国易道EDAW共同打造，项目规划占地面积540亩，规划总建筑面积50余万平方米。卓达东方巴哈马地处三亚市新行政区的核心，位于迎宾大道与凤凰路交汇处，距三亚湾不足2公里，距亚龙湾15，大东海8。共分为三期，其中一期“热带雨林”、二期“那索风情”已经入伙。三期“自由港湾”的户型设计，户户均带双花园，商业、酒店、学校等配套设施齐全，紧邻三亚河，利用了三亚河流景观点，形成开敞式的内庭空间。社区享有7万平米滨河城市公园，社区绿化率达到57%，主要道路为2公里古榕林荫大道。社区建有2000平方米超大泳池，内部道路的命名全为巴哈马的异域风格。
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：88折
开盘时间：2010-10-15
项目特色：宜居生态地产,小户型,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54291
动态：华庭天下在售，一居73-75平米 二居83-89平米，毛坯房折后均价23000元/㎡，毛坯折后起价21000元/㎡，全款88折优惠。
物业地址：三亚河东一环路与凤凰路（二环路）交汇处（三亚湾红树林度假酒店对面）
华庭天下效果图
华庭天下项目地处凤凰路与河东路延伸路段交汇处，南紧靠综合配套齐全的凤凰水城大盘，项目对面有可容纳6000人的电影主题会展中心，1200座位的露天广场、结婚礼堂，世界“迪拜水上乐园”，迷幻海底餐厅，LOFT写字楼，多栋地标酒店及豪华酒店、酒店式公寓；酒店的五星级配套与凤凰水城的大配套直接与本项目商业街连成一体，配套设施应有尽有，组成三亚CLD中心，从三亚地图上看，国际凤凰机场项目，仅10，无论是距离海边，还是临河，到市区，到机场，周边的高端配套，可以显现项目区位价值所在。 华庭天下与三亚河畔连成一体，经改造加深的三亚休闲景观原生态河畔，成为华庭天下业主们休闲运动健身的好去处，成为项目私享后花园。 华庭天下离三亚湾2公里，距离极佳，与海保持一段距离，既可以观赏到一望无际的大海，又可以不受海风海潮的影响。 华庭天下生活配套设施齐全，闲会所、泳池、网球场、篮球场、儿童戏水池、老年人活动中心、儿童活动中心，温泉泡池等。
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：全款98折
开盘时间：2011-11-27
项目特色：小户型,宜居生态地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51754
动态：25度阳光在售，国际一线西门子、TOTO非毛坯住宅，均价23000元/㎡，推出“无忧购房计划”，全款98折。样板间已开放。
物业地址：三亚河东路与迎宾路交汇处
25度阳光效果图
25度阳光 25度的暖，阳光满溢，正是三亚度假的好时机。嘉鹏•25度阳光，一场由海南嘉鹏置业带来的全新阳光生活美学即将来袭。 25度阳光，位于三亚市中心核心地段，迎宾大道与河东路交汇处，属于政府规划的月川新城CBD核心地段。交通便利，3即享三亚湾的海，5至解放路步行街，距三亚湾800米，距金鸡岭公园200米;距月川湿地公园1000米；距三亚河100米，坐拥山、海、河、公园多重复合景观，入可掌控都市繁华，出则漫享阳光、沙滩与海水的乐章。 走进25度阳光，加勒比海风情园林，长长的绿色连廊是社区空间的延伸，在有效的地面空间外，绿色架空层总在你不经意间营造惊喜。泳池与空中会所，是生活不可或缺的奢华元素；同时由世界著名品牌物业提供物管服务，更是处处用心。 25度阳光，以中小户型为主，为三亚开启全新的小户型精致度假生活。园林风格为世界风情园林。 25度阳光监理单位：上海振华工程监理有限公司 25度阳光室内设计公司：深圳市派尚环境艺术设计有限公司
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