[摘要] 众所 ，海南大部分的购房者均来自岛外，岛内的刚性需求微乎极微。而当海南气温逐渐上升的同时，大陆候鸟型客户早已飞回家进行“避暖”，6月气温持续升温，楼市却遭遇冷寒。据楼市成交数据显示，三亚5月均价以16%"的跌幅居首。未来三亚6月楼市降以何种姿态展现在大家面前，我们拭目以待。
以开发商的角度来讲，每年的4月-9月是一整年中的楼市“迷局”。这一段时间的市场总是遭到一些客观因素的影响，也会遇到房市无人购买的尴尬局面。因为天气缘故，让许多人都没有静下心去考虑看房买房的欲望，而单单以海南为购房群体，更加不现实，众所 ，海南大部分的购房者均来自岛外，岛内的刚性需求微乎极微。而当海南气温逐渐上升的同时，大陆候鸟型客户早已飞回家进行“避暖”，6月气温持续升温，楼市却遭遇冷寒。据楼市成交数据显示，三亚5月均价以16%"的跌幅居首。未来三亚6月楼市降以何种姿态展现在大家面前，我们拭目以待。
本地热点新闻回顾：
5月三亚"跌得起"均价跌16%排""
在房天下数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，跌幅分别为：23.6%、23.3%、2.5%和0.6%。其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首。与成交几乎全线上扬不同的是，5月楼市有近半数城市的成交均价出现不同幅度的下滑。其中三亚市以高达16.0%的跌幅居首，海口市则以14.1%的降幅次之。且海口同比下跌24.9%，跌幅居40城市之首。 ……【详情】
6月4日三亚住宅签约20套 成交均价突破2万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，6月4号，三亚市住宅签约20套，成交套数与昨日(6月3日)增加了13套，签约均价23133.87元/㎡，6月3日号成交均价18957.92元/㎡，成交均价突破2万，今日签约面积为1907.98㎡。 ……【详情】
58城5月开盘总量涨10.6% 三亚开盘仅2个
据房天下数据监控中心监测的58个大中城市中，六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长，其中有13个城市开盘量环比增长。58个大中城市5月总的开盘量为920次，各城市平均开盘16次，环比4月增长10.6%，同比2011年5月增长7.9%；无论是和4月相比还是与2011年同期相比，2012年5月都称得上红五月，部分城市开盘量涨幅达到200%以上。其中，三亚5月份开盘仅2个，分别是万科森林度假公园二期、亿城红树洲。 ……【详情】
霍鑫:未来2年海南别墅市场会有明显改善
尽管2012年上半年十多个城市意欲“对抗”中央对于楼市的调控，暗地里实现对调控政策的松绑，但事实证明，无论是上海的单身人士可购二套房，还是扬州的“补贴”购房，只要违背了楼市调控的大前提，都将通通被扼杀。而湖南省发改委召开会议传达的中央精神中，已经很明确的表示“房地产不可能松动”的言辞，只能是预调微调。一年多的严厉调控，使得房价环比连续7个月下跌了。 ……【详情】
延伸阅读：
多地楼市现微调猜测 业内称房价还未见底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
