[摘要] 一面是楼市调控政策的严格执行，另一面给出的回应却是“涨易跌难”，三亚楼市现状无疑诠释了这一概念。据相关部门最新统计数据显示，今年１月－５月，三亚市房地产销售面积累计达６２．１３万平方米，居海南省第一位，占全部销售面积的２０．４％。今年１月－５月，三亚市累计完成房地产开发投资８７．２１亿元。
一面是楼市调控政策的严格执行，另一面给出的回应却是“涨易跌难”，三亚楼市现状无疑诠释了这一概念。上周海南整体新房交易均价达到6月以来第三交易高位，尤其三亚上周出现连续三天保持每平三万元以上的成交均价，相关人士透露，三亚房价大幅下降可能性不大。据相关部门统计数据显示，今年１月－５月，三亚市房地产销售面积累计达６２．１３万平方米，居海南省位，占全部销售面积的２０．４％。今年１月－５月，三亚市累计完成房地产开发投资８７．２１亿元，占海南省的比重为２９．２％。
年中变局? 看促销潮下三亚楼市
6月份悄然过去快一半，楼市淡季的销售状况使得开发商忧心不少，不能贸然推行降价策略只好另寻其他营销方式。从市场上看到，团购、折扣、非毛坯等“送礼方式”开发商变幻了多种，用花样销售方式“狂轰乱炸”三亚楼市。是否开发商花样的销售对三亚楼市起到一定的催化作用呢？首先来看看三亚5月的楼市。 ……【详情】
高压下三亚楼市忐忑中 看下半年预测
龙年开局，在楼市低迷的氛围下，三亚楼市却迎来了传统旅游旺季的高峰，经过了去年一年的楼市调控，三亚楼市首季出现了复苏的火热迹象，1月在楼市一片降声中成交一路飘红，2月楼市亢奋情绪依然高涨，楼市成交上升势头强劲，2月成交达1609套。
而到了3月，春节销售旺季过去之后，三亚不仅迎来了2012年的淡季，也出现了同比房价首次下降的情况。四月受三亚旅游淡季的影响，三亚楼市成交套数与3月环比下降了近50%。火辣辣的“五月”，火辣辣的降价秀，“品质向高端看齐，价格向低端看齐”，一时之间成为了三亚热销楼盘的特点。虽然众多高端楼盘“不屑”以此道换销量，但“以价换量”仍被开发商作为5月营销的不二选择。 ……【详情】
6月过半 看三亚楼市如何迎淡季
根据国家统计局9日公布的数据，1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，商品房销售额16932亿元。5月份的成交表现好于4月份，表明一方面楼市好转趋势继续延续，另外也迎来了更强劲的势头，就目前三亚六月楼市成交量来看，六月的三亚楼市却是不容乐观，并没有将5月的势头延续下去。据三亚房天下监测房产信息网数据显示，上周（6月11日-6月17日）三亚商品房成交93套，成交面积0.89万㎡，本月周均成交面积0.98万㎡，同比去年6月下降了22.83%；成交套数环比上上周（6月4日-6月10日）的91套上涨2.1%，成交面积环比上周下降了9.1%。6月过半三亚的楼市发展如何？三亚房天下与您一起解读……【详情】
调控重镇却最是火热 前5月海南楼市三亚最红火
去年的房地产调控新“国十条”将很多城市的房地产热火都压制了下来，三亚也不例外。作为海南实施楼市限购令两大城市的其中之一，也是海南最红火的楼市地区，经历了一年多的调控，三亚过快上涨的房价已经得到了遏制，众多业内人士认为三亚楼市目前正在逐步的趋于理性和平稳发展。三亚和海口的限购，给这两大城市周边地区的房地产蓬勃发展的机会，陵水、琼海、五指山等地都得到了新一轮的发展契机。 ……【详情】
上海、南京等地现连夜排队买房 三亚业界表示很淡定
从深圳的千人排队买房到上海的千人购房潮再到前天南京1200套房源吸引市民顶着热浪连夜排队买房。房地产市场的走势增添了不少扑朔迷离的味道。继深圳、上海等地出现千人购房潮后。前天，南京一楼盘又出现了连夜排队买房的景象。据了解，该楼盘本将在16日上午开盘，但15日傍晚就有购房者开始排队并且队伍越来越长，当晚7时30分已有一百多组人排队。最后，该盘在16日凌晨提早开盘，62套新房源被认购了。 ……【详情】
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三亚领衔海南楼市销量 三季度房价浮动不会太大
建设年遭遇拆迁难 三亚重点项目进度迟缓
今年以来，海南三亚市大力投建重点项目，全市重点建设项目达76个，用地量大、征地任务艰巨。据前瞻网记者了解，6月15日，1月至5月，三亚重点项目已累计完成投资842158万元，但部分重点项目由于征地拆迁工作进度缓慢、相关行政审批等前期工作滞后等原因，在一定程度上影响了项目实施进度。 ……【详情】
三亚抵上海推介"甜蜜之旅"两地携手做大旅游
有着“浪漫天涯”之称的美丽三亚，今年夏天赴上海卖“婚庆产品”。6月18日，“清凉一夏 三亚度假”2012三亚夏季旅游产品推介活动走进时尚都市上海，两地旅游业携手共创婚庆旅游新平台。
三亚首次以城市形象参展上海婚博会惊艳全场6月16日至17日，三亚首次以城市为单位，整合50多家景区、酒店、旅行社、婚纱摄影及婚礼策划机构，以独立特装展位的形式参展2012夏季中国(上海)婚庆博览会，全力开拓三亚夏季旅游新格局。 ……【详情】
三亚新建住宅5月房价指数同比下降1.1% 连续3个月下跌
6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，三亚5月房价实现环比、同比双重下跌。数据显示，三亚新建住宅价格指数环比下降0.2%，同比下降1.1%;三亚二手房价格指数环比下降0.2%，同比下降4.5%，同比价格连续10个月出现下跌。 ……【详情】
海南今年房屋销售面积三亚位居海口第二
海南省分市县今年房屋销售哪里形势?海南省统计局用数据给出了具体回答。该局统计数据显示，今年1-5月，三亚市房地产销售面积累计达62.13万平方米，居全省位，占全省全部销售面积的20.4%。 ……【详情】
降息后楼盘明降暗涨 刚需唤醒海南楼市?
中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 ……【详情】
5月三亚30家楼盘推出打折优惠 耍噱头还是拼实际？
6月18日，国家统计局发布了“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，三亚房价环比下降0.2%，同比下降1.1%，尽管三亚房价并没有大范围的开始下降，但是三亚楼盘已经开始“忍耐”不住了。据不完全统计，5月份，三亚楼市30家楼盘推出了不同程度的打折优惠。优惠幅度创上半年新高；从优惠方式来看，以常规折扣、特价房、团购优惠、礼等为主。其中住宅类特价优惠7折。这些楼盘多通过特价房、清盘特惠、直接加大优惠、新房源预约优惠等来增加筹码。 ……【详情】
用地大征地任务艰巨 三亚76重点项目建设“慢吞吞”
今年是三亚市重点项目建设年，全市重点建设项目达76个，用地量大、征地任务艰巨。商报记者昨日从三亚市发改委获悉，1月至5月，三亚重点项目已累计完成投资842158万元，占全年计划投资的30%，低于序时进度11%。因部分重点项目由于征地拆迁工作进度缓慢、相关行政审批等前期工作滞后等原因，在一定程度上影响了项目实施进度。 ……【详情】
中山6大项目底价销售 雅居乐惊现史上价
6月20日市场消息，中山雅居乐6大项目继75折之后再次推出了优惠活动，将全底价发售，活动持续18天。
据雅居乐相关人员透露，中山雅居乐继20天75折优惠后，再推出“底价上新品”优惠，参与本次底价发售的项目仍为雅居乐75折的六大项目，6月21日起，每个项目将推出1栋单位全部底价发售，优惠将持续至7月8日。 ……【详情】
我国在建摩天大楼超过200座 预警经济见顶
6月5日，远大可建科技有限公司与长沙市望城区人民政府签订战略协议，计划用7个月的时间，规划建设一座220层，高838米的综合大楼，预计建成后比迪拜塔还高10米，号称世界高楼。
此举被认为是我国高楼建设的巅峰之作。事实上，高楼建设的速度远不止于此。据不完全统计，全球在建的摩天大楼，其中87%在中国 ……【详情】
社科院调查称9成大城市房价存上涨预期
尽管调控政策并未出现放松，但一些不时传来的“微调”消息让多数城市居民依然预期房价将会上涨。近日，由首都经贸大学与中国社科院联合对30个省会城市以及大连、青岛等5个计划单列市，共计35个城市居民对房价预期进行调查，结果显示，32个城市居民皆预期房价将会继续的上涨，这意味着有超九成居民预期当地房价未来会出现上涨。 ……【详情】
中央军委要求军队领导增加报告收入房产情况
经中央军委批准，总政治部、军委纪委日前印发了新修订的《关于军队（简称《规定》）。这是贯彻落实胡主席关于加强反腐倡廉建设重要指示，进一步严格军队领导干部管理监督的实际举措，对于促进领导干部廉洁自律、推动军队党风廉政建设以及反腐败工作具有十分重要的意义。 ……【详情】
5月环比上涨城市 房价触底反弹迹象渐显
购房者关于楼市回暖的直观感受终于体现在官方数据上。昨日，国家统计局公布的5月70个大中城市房价变动情况，与4月相比，环比上涨的城市扩大至6个，而在下降的43个城市中，多数跌幅也收窄。业内人士分析，房价不仅逐渐开始止跌企稳，而且已经存在上涨可能。 ……【详情】
没有资金压力 开发商称“最困难日子已过去”
“9.3折，这个已经是折扣了。”“只有前48名签约客户有9.7折的优惠。”……上周末，虽然有近800套房源上市，但由于半数开盘项目优惠幅度不大，让一些有意向的购房者不得不暂缓出手。
面对如此情况，开发商们却比数月前淡定不少。 “最困难的日子已经过去了，没有资金压力，也就没有促销跑量的打算了。 ”一房企营销负责人坦言。 ……【详情】
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