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全国300城土地市场成交均价环比上涨17% 三亚回温苗头初显

————6月土地市场解析

房天下   2012-07-05 09:23

[摘要] 当下6月已经过去,三亚土地市场成交6幅地块,合计约25公顷。据上月数据显示,三亚5月最终成交的4副地块中没有住宅用地入市,与土地市场5月的低迷相比较,三亚6月土地市场回温苗头初显。另外三亚仅一幅地块挂牌出让,该地块为于三亚市凤凰镇槟榔村东侧B-2-8号地块,宗地面积为22930平方米。

据中国指数数据研究院数据显示,持续的调控使土地市场在2012年上半年陷入供需双降的冷清局面,6月延续前期走势,推地量低于去年同期水平。6月300个城市共推出土地3086宗,推出面积12340万平方米,环比减少3%,同比减少32%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)819宗,推出面积3901万平方米,环比增加16%,同比减少33%。

尽管6月个别地块收到热捧,仍难掩整体颓势,上半年土地及住宅类用地成交量处历史低位,市场未现明显回暖迹象。6月300个城市共成交土地1825宗,成交面积8033万平方米,环比减少19%,同比减少48%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)510宗,成交面积2274万平方米,环比减少13%,同比减少50%。

在成交价格,上半年土地成交价格走势平稳,但总体均价低于去年的水平,半月同比小幅上涨。6月,300城市成交楼面均价为877元/平方米,环比上涨17%,同比上涨8%;其中住宅类用地(含住宅用地以及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1148元/平方米,环比上涨4%,同比下跌4%。

三亚6月土地市场成交地块详情:

三亚6月土地市场成交

三亚6月土地市场成交

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