[摘要] 昨日上午，三亚河东区管理委员会与石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司签署三亚东岸村改造和湿地公园项目建设拆迁安置、土地征收整理的合作协议。记者获悉，石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司将作为三亚东岸村改造和湿地公园项目拆迁安置、土地征用整理的实施主体，负责开展拆迁安置、土地征收整理等相关工作。
昨日上午，三亚河东区管理委员会与石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司签署三亚东岸村改造和湿地公园项目建设拆迁安置、土地征收整理的合作协议。记者获悉，石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司将作为三亚东岸村改造和湿地公园项目拆迁安置、土地征用整理的实施主体，负责开展拆迁安置、土地征收整理等相关工作。
东岸村杂乱无章影响市容改造势在必行
东岸村是三亚典型的城中村，由于各种历史原因，村中房屋多为自行搭建，缺乏统一规划、房屋质量差、建筑密度大、安全隐患多。近年来，私自交易土地、非法抢建以及乱盖乱搭现象尤为严重。
据悉，2008年，东岸村改造被列为三亚市重点推进项目，2011年10月20日，市政府专门召开了研究东岸村改造和东岸湿地公园项目建设专题会议。会议同意启动该项目建设，由河东区管委会负责，按照统一规划、统一拆迁、统一配套的原则进行。由石家庄联邦伟业地产开发集团有限公司出资建设。
预留征收土地的8%作为村集体经济发展用地
根椐规划，东岸村改造项目南起迎宾路，北至荔枝沟，东起海螺路，西至凤凰路，占地约2390亩，目前村民总户数1684户，总人口3761人，村民住宅1601栋，建设总面积1010943平方米。外来人员814户，房屋814栋，建筑面积390510平方米。三亚东岸湿地项目规划占地约1000亩。
据悉，河东区管理委员会责成石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司在土地征收完成后，按政策以征收土地的8%预留划拨给村作为集体经济发展用地。
项目改造实行就地、就近安置将为社会创造就业岗位近万个
据了解，东岸村改造——东岸濠庭项目，总建筑面积276万平方米，其中住宅建筑面积162万平方米，商业建筑面积114万平方米，包含商务办公、公寓、酒店、商业、公园、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能。
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联邦伟业地产开发集团有限公司相关负责人介绍，东岸濠庭的建设实行就地、就近安置，落成后不仅能完全解决本地居民的再就业问题，还将为社会创造就业岗位近万个，同时每年能为三亚创造利税近亿元。
专人包片区控管抢种抢建行为违章建筑物—律强拆
为了保证项目的顺利推进，河东区工委书记宫建国表示，委托协议签署后，接下来，将派员上门人户对项目一期用地东岸六组约300亩土地上的房屋、青苗及地上附着物进行清点、丈量登记造表，正式启动拆迁安置工作。
宫建国强调，严格禁止在东岸村和湿地公园范围内的一切抢种抢建行为，特别是外来人员和村民勾结抢建违章建筑物的行为，凡在5月21日公告后的房屋一律视为非法建筑、不予补偿，实行强拆。村民确因危房要翻盖则需报河东区批准，在建房地址和建房面积上给予控制。河东执法分局要组织执法队伍控管整个东岸片区的抢种抢建行为，实行分专人包片区方式，实行专人负责制，在谁控管范围内出现抢建抢种行为，就处分谁。
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