[摘要] 自1999年以后的十年间，中国发生了几次移民潮，第一次是80年代初，第二次是90年代初，那个时候是技术和劳动移民潮，99年以后发生了第三次移民朝，跟第一、二次有非常大的区别，主体是精英阶层、富裕家庭，主要是投资移民。
编者按：2012年2月底，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应。从2003年至今，别墅市场已经连续10年颁布了5道禁令来严格控制别墅市场。政策的频出，一定程度上抑制了别墅的购买力。但随着其稀缺性的显现，别墅的价值也在逐年攀升。
展望未来，面对政府步步紧逼的调控政策，以及日新月异的产业环境，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？房天下诚邀业内人士共同解读和盘点2012年别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
各位朋友下午好，非常高兴有机会跟大家相聚在这里，我是环球移民的移民顾问刘芳。
自1999年以后的十年间，中国发生了几次移民潮，次是80年代初，第二次是90年代初，那个时候是技术和劳动移民潮，99年以后发生了第三次移民朝，跟、二次有非常大的区别，主体是精英阶层、富裕家庭，主要是投资移民。
这些富裕家庭、精英阶层为什么会选择移民，他们考虑的是什么因素。环球为数千家庭办理移民，根据我们的经验总结，我们归结为以下几个方面。
因素：是孩子教育和未来发展问题。在十几年以前，大家考虑到孩子教育，基本上都会选择让孩子出国留学，但是大家知道，留学会产生高昂的费用，而且是短期签证，学成以后，大部分孩子都要回国，没有办法留在国外继续发展，这就成了大家考虑的一个问题。
移民跟留学有什么区别呢，首先是花费上，一旦有了移民身份，孩子可以享受小学至高中的全免费教育，大学阶段费用只有留学生的四分之一到五分之一。孩子毕业以后的发展，因为具有移民身份，所以可以继续留在国外，也可以选择回到祖国在国内发展，都有了非常广泛的空间，所以移民会给孩子发展奠定非常高的基础，这是个因素。
第二因素：全家都可以享受到优厚的福利保障。中国的福利体系都是建立最基本的层面上，无法满足大多数家庭需要，国外的教育、环境、养老金等诸多方面都有非常好的福利。在这个方面，很多家庭会考虑，为了整个家庭福利方面更良好的待遇，选择了移民。
第三个因素：更高品质的生活，我们在国内积累了一定财富，我们当然希望家人能到空气更加清新、社会更加稳定，食品更加安全的国家生活。
第四个因素：国际自由身份，更多的商业机会，随之而来的商机也会大大增加，还可以把企业变成合资、外资企业，这样可以在商业这方面获得很多的保障和发展。
第五个因素：家庭及资产安全。我们这么多年来的企业家共同认为，我们在国内开创企业，一般都会考虑资产的安全问题，当资产累计到一定程度的时候，或多或少都会有这方面的忧虑。如果为自己或家人获得海外绿卡，这将非常有利于资产和个人人身的保障。
以上原因就是这么多年来，接触的高资产家庭移民的主要因素。
为家人办理移民，就是我提到这这些，孩子接受国际教育、自己获得自由国际身份，更好的环境、生活方式、享受福利等等诸多原因。
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