[摘要] 根据国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数显示，7月份有50个城市新建商品房（不含保障性住房）价格环比上涨，其中包括海口市在内，而三亚市新房价环比、同比呈现“五连跌”趋势。
根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示，7月份有50个城市新建商品房（不含保障性住房）价格环比上涨，其中包括海口市在内，而三亚市新房价环比、同比呈现“五连跌”趋势。
虽然国家统计局数据显示三亚房价“五连跌”，但三亚很多楼盘价格依旧坚挺。对即将来临的“金九银十”销售旺季，大多数楼盘并没有准备推出相应的促销行动和计划。据姜经理介绍，“金九银十”主要适用于内地，三亚并不遵循这一规律，行业内一般认为在“五一”之后采用打折的方式吸引客源是没有意义的。三亚楼市优惠促销主要是在国庆节期间，大规模折价促销则要从每年的11月开始，开发商们都瞄准春节旺季等游客集中的时段。
昨日本地新闻回顾
文昌借航天城兴建之力 推波助澜房地产发展
2012年文昌市计划投资续建、新建重点项目162个，涵盖航天城配套项目、基础设施项目、工业项目、农业项目、社会事业项目、保障性住房项目、旅游商贸服务项目、房地产项目等八大类，旨在借助航天城建设机遇，把谋划项目、加快项目建设当作文昌实现跨越式发展的强力抓手，备战2014。 点击详情
三亚楼市销售不佳 房价仍然坚挺全款才有折扣
记者18日实地走访三亚市区多家重点楼盘所了解，虽然多家楼盘售楼中心鲜见看房客户，销售状况也不景气，但房价均非常坚挺，而且对即将来临的“金九银十”销售旺季，也大多不准备采用降价等促销手段。记者从迎宾路的中铁·子悦薹项目，以及金鸡岭街一带多家楼盘了解到，这些楼盘每月勉强维持4、5套的销量，平均下来只能算是每周保有成交。 点击详情
8月19日三亚住宅签约12套 成交均价微降
据三亚房地产市场信息网的数据显示，8月19日，三亚市住宅签约12套，较昨日（18日）增加了4套，签约均价小幅下跌。从昨日的17789.69元/㎡下跌至17423.98 元/㎡，签约面积为3015.52㎡。 点击详情
34家房企云集 陵水房地产逆势不降反增
陵水县招商办主任王安良在“2012海南·陵水城市营销巡展新闻发布会及启动仪式”上向记者介绍说，目前陵水划归到大三亚房地产板块，随着亚龙湾和三亚湾的房地产开发饱和，目前三亚板块房地产沿海的资源就只有陵水有了。 点击详情
7月三亚商品房价格环比6月跌0.1% 创"五连跌"
国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，三亚市新建商品房(不含保障性住房)价格环比上月下跌0.1%，同比下跌1.1%。值得一提的是，这是继3月份以来，三亚房价连续5个月呈现环比、同比双降的趋势。南岛晚报记者统计我省住宅与某房产网的数据显示，7月份三亚楼市新房成交520套，比6月增长89套，成交均价约22607元，比6月下跌1192元。点击详情
延伸阅读：
1-7月三亚房屋售85万平海南最"旺"房产不再是主角
从海南省统计局获悉，今年1至7月，海南省房地产开发投资完成约447.39亿元，同比增加了27.3%，较1至6月增幅下降7.5个百分点。其中，住宅投资完成约361.35亿元，同比增加15.9%，较1至6月增幅下降7.0个百分点。 点击详情
网传海口限购令破解 官方称严格执行国家政策
针对近期媒体报道的海口楼市限购令遭破解，多楼盘外地人买房零限制一则新闻，海口市住房与城乡建设局17日晚召开新闻通报会表示，海口严格执行国家房地产限购政策，责令违规楼盘限期改正并作出处理。点击详情
蒋定之:把海南建成国际知名会议举办地和旅游地
今天下午，省委副书记、省长蒋定之在海口会见了以纽约论坛创始人理查德·阿蒂亚斯和美国卡特中心总裁何迎翰为代表的纽约论坛三亚会议考察团一行。蒋定之对纽约论坛三亚会议将于今年12月中旬在三亚举行表示欢迎和支持。他说，希望纽约论坛今后能在海南举行更多的国际性会议，共同把海南建设成为具有国际影响力的知名会议举办地和旅游胜地。 点击详情
热点新闻回顾
新一轮楼市调控引而待发 专家称或以维稳为主
国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格指数显示，7月份房价环比涨势“十足”，50个城市房价环比上涨，虽然这些城市环比价格涨幅并不大——均未超过0.7%，但数量比6月翻了一番。面对近几个月楼市的“量价齐升”，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫有些担忧地告诉《证券日报》记者，从今年前7个月商品房销售成交均价走势看，2012年上半年商品房销售成交均价同比上涨5.3%，房价呈现逆市触底止跌之后小幅度扑涨反弹态势，下一步，楼市面临着新一轮“价随量涨”。 点击详情
5成房企半年报净利下降 部分开发商感叹"卖亏了"
“楼市预期改变之时，房企往往要推出好的房源借势提价，这是开发商一贯的营销策略。不过，今年下半年这种情况可能更加突出，因为多家企房上半年净利率和毛利率下滑。对开发商及其投资者来说，这意味着掘金空间被压缩，利润隐忧凸显。”一位市场分析人士向本报记者表示，“因此，部分房企下半年在营销策略上可能更加注重提升利润空间，例如收窄降价空间，取消打折优惠活动，甚至保价提价以拉升其利润水平”。 点击详情
个别银行取消房贷利率优惠 多数银行仍有85折
据媒体报道，光大银行日前悄然取消首套房贷利率8.5至9折优惠。中国证券报记者近日走访并咨询北京、上海、深圳等多个城市的商业银行获悉，目前包括农业银行、交通银行、中国银行、招商银行、华夏银行等在内的绝大多数商业银行首套房利率8.5折优惠未发生变化。 点击详情
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
