[摘要] 三亚凭借稀缺的资源优势以及国际旅游岛的建设，房价一直居高不下。甚至成交均价远超北上广深等四大一线城市，成为目前全国房价最高的城市。
三亚凭借稀缺的资源优势以及国际旅游岛的建设，房价一直居高不下。甚至成交均价远超北上广深等四大一线城市，成为目前房价的城市。
作为旅游城市，三亚一直是旅游地产的代表，为了响应政府的倡导以及市场的要求，三亚将大力推进旅游地产。旅游地产与住宅地产相比较，操作性较住宅地产复杂得多，住宅地产开发完毕便基本获利了结，而旅游地产作为相当比例的持有型产业，建筑物兴建完毕才是面对运营风险的开端，在过程中有压力、有成本、有许多不可测的变数。未来，三亚开发商将面临又一次大考。
本地新闻回顾:
北京秋季房展海南成主角 三亚琼海各出奇招
被业界称为“楼市风向标”的北京秋季房展于9月20日在北京国贸中心国贸展厅拉开帷幕。据介绍，本届秋展汇集160余个国内项目和140余个海外项目参展，创下了2008年以来的新高。从参展项目的数量看，来自海南的项目成为本届展会的主角。 ……【详情】
9月23日三亚住宅签约10套 均价微幅上涨
据三亚房天下数据监控中心数据显示，9月23日，三亚商品房签约10套，较昨日（22日）减少了12套；签约面积815.39平方米，签约住宅均价24911.43元/㎡，较昨日的22679.83元/㎡有微幅上涨；产权式酒店零成交。 ……【详情】
三亚备战黄金周:住酒店看马戏逛景区享优惠
为切实做好“十一”黄金周期间旅游接待工作，目前三亚各大酒店景区已经纷纷推出国庆节长假优惠套餐，为国庆节期间到三亚旅游的游客提供更多便利。
针对今年“双节”黄金周假期延长至8天的契机，三亚各大酒店宾馆已及早动手，掌握客源信息，并在强化服务人员岗位技术培训、开展技能竞赛、做好营销、美化环境、推出特色菜肴 ……【详情】
三亚月川拆迁:没有巨额补偿款 百姓为何也欢迎?
北京秋季房展于9月20日在北京国贸中心国贸展厅拉开帷幕。据了解，本届秋展汇集160余个国内项目和140余个海外项目参展，海南共有116个项目参展，其中三亚占据了20个。据房展会现场回馈数据显示，来自海南的项目成为本届展会的主角，此次海南项目以豪华阵容组团进京，创下了展会成立以来的规模之最的同时受到了京购房者的热捧也为国庆、中秋“双节”的到来蓄足了人气。 ……【详情】
三亚楼盘亮相京秋季房展 为“双节”到来蓄足人气
北京秋季房展于9月20日在北京国贸中心国贸展厅拉开帷幕。据了解，本届秋展汇集160余个国内项目和140余个海外项目参展，海南共有116个项目参展，其中三亚占据了20个。据房展会现场回馈数据显示，来自海南的项目成为本届展会的主角，此次海南项目以豪华阵容组团进京，创下了展会成立以来的规模之最的同时受到了京购房者的热捧也为国庆、中秋“双节”的到来蓄足了人气。 ……【详情】
延伸阅读：
上半月楼市成交量下滑 部分楼盘“制造”热销
首套房贷未松 海口多家银行恢复基准利率或打9折
日前，北京、上海、深圳等地取消了首套房贷利率8.5折的优惠政策。海口的房贷优惠是否也收紧了呢？记者从海口各大银行了解到，现在首套房贷的利率，已普遍实行基准利率打9折或恢复基准利率，之前8.5折几乎绝迹。 ……【详情】
国际旅游岛催热海南置业 陕西人偏爱文昌万宁
今年上半年，海南岛东南沿线的中小城市文昌、万宁，以舒适气候、热带海岛的绿植风情、六七千元的非毛坯房价等，俘获了陕西的买家。
爆出的国际旅游岛规划，包括今年7月1日西安至海口火车开通等利好，也成了催热陕西人在海南置业的政策缘由。据不完全统计，陕西人仅通过海南房产代理公司，今年上半年就已经成交了300余套住宅。 ……【详情】
海口将建区域性中心城市 发展五大现代服务业
记者9月23日从海口市商务局获悉，海口市目前致力于建设省会经济圈，围绕国际旅游岛建设发展战略，通过加快发展文化旅游业，大力发展金融服务业，培育发展现代物流业，加快发展信息服务业，提升发展现代商贸流通业，做强做精旅游服务业，稳步发展会展等其他服务行业等五大现代服务业，促进城市的高速发展。 ……【详情】
海南农垦:抓建设强管理 让百姓住上"放心房"
今年以来，海南垦区各单位通过抓建设、强管理，有效促进了保障性住房建设“五率”的落实。截至8月底，垦区危房改造项目已开工9633套，开工率达80.3%，已竣工3153套，竣工率26.3%，投资完成率38.2%，预计今年内1.2万套计划任务可按照省里要求的时间节点全部开工。 ……【详情】
海南中秋国庆黄金周预报:房源足 出游性价比高
昨天，海南省假日办发布海南省号中秋、国庆黄金周旅游信息预报：目前海南省各市县房源充足；同时，一批旅游新产品新业态推向市场，游客中秋、国庆出游性价比较高。
海南省不少旅行社都把这个黄金周作为冬季旺季市场到来的预热，纷纷推出旅游新产品、新路线吸引各地的游客。如11月即将运营的丽星邮轮宝瓶星号，从8月开始海南省旅行社已和邮轮公司在市场展开大规模旅游营销推广，推出了有很大吸引力的“海南休闲+邮轮假期”旅游新产品，上海、天津等已开通邮轮航线的城市当地旅行社和游客也都对这一旅游新组合表现出极大兴趣。 ……【详情】 延伸阅读：
楼市成交量普遍不足 "金九"楼市在纠结中前行
"金九"已过去大半，却未如房企期望般‘金光四射’，取而代之的则是稍显‘成色不足’的成交量。对房地产企业来说，虽然二三季度以来的成交回升有效缓解了房企的各项压力，但库存压力、资金压力依然是悬在房企头上的一把‘达摩克利斯之剑’，保证‘金九银十’的成绩，也成为房企们的首要大事。要成交量还是利润率，开发商正在做着艰难抉择，再加上买房人观望情绪，共同造成了在纠结中前行的‘金九’。 ……【详情】
住建部：房价不会全面反弹 将对放松调控地问责
在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。
楼市的回暖是什么因素造成的？房价会不会出现大幅反弹？在稳增长和稳楼市的双重压力下，房地产调控又该如何坚持？记者专访了住房和城乡建设部有关负责人。 ……【详情】
"金九"成色不足 短暂热销后楼市或整体转冷
市场需求无法支撑房地产持续回暖，这一曾被业内担忧的问题如今正逐渐成为事实。昨日，为期四天的北京秋季房展落幕，今秋北京本地参展项目仅占10%，且没有大幅打折促销，而消费者购房热情不高，观望情绪抬头。 ……【详情】
北京秋季房展会本地项目仅10%实质性优惠
作为北京房地产市场风向标的北京秋季房地产展示交易会，9月23日正式落下帷幕。据北京秋季房展组委会所提供的数据显示，在为期四天的房展会期间，北京项目展台登记客户数量6852组，外埠项目登记7792组，看房客户数量北京项目2395组，外埠项目3613组，但真正能成交的却少之又少。值得注意的是，看房客户数量等数据相对于处于高强度调控初期的2011年来说仅仅出现少许增长。 ……【详情】
住建部国土部联手给楼市吃定心丸 限购继续执行
住房和城乡建设部有关负责人“楼市继续限购，房价不具备全面反弹条件”的表态，与国税总局明确房产税扩大征收，共同给市场吃了一颗定心丸。此时，适逢第四季度临近，调控细则即将进入新一轮倒计时的时段。 ……【详情】
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上半月楼市成交量下滑 部分楼盘“制造”热销
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