[摘要] 往年的九、十月都是各行业的销售旺季，很多楼盘会选在这一时期推盘，尤其三亚楼市银十也推出了13个盘，但十月已过三亚楼市没有达到业内预期的要求，“金九银十”的光芒在十月悄然褪色。十一月初，三亚楼市成交量疯狂上涨，11月1日成交84套，2日成交84日套，整体市场价格依然维持微涨的趋势......
往年的九、十月都是各行业的销售旺季，很多楼盘会选在这一时期推盘，尤其三亚楼市银十也推出了13个盘，但十月已过三亚楼市没有达到业内预期的要求，“金九银十”的光芒在十月悄然褪色。十一月初，三亚楼市成交量疯狂上涨，11月1日成交84套，2日成交84日套，整体市场价格依然维持微涨的趋势，开发商嗅到了暖秋的气息，真正的年底旺季正伴着秋天的脚步来袭！
本地热点新闻回顾
三亚房天下11.2五指山看房团落幕 网友购房意向浓厚
金秋历来都是楼市的销售旺季，不少楼盘“抢滩银十”，推出各种活动。应广大购房者的需求，三亚房天下11月2日秋收看房团再次扬帆起航，为广大网友搭建最为便捷的购房平台。本次看房团直击五指山三大热门楼盘，即：南圣郡天康·孔雀城—蝶泉湾—在水一方。【详情】
大房企集结海南海岸线 旅游岛盛夏变清凉
北纬18度，附近区域被人称为地球上最适于度假的地方，贯穿了许多度假胜地，最有名的要数夏威夷，而海南也坐落在这一地理位置上。从平面上看，海南岛就像一只雪梨，横卧在南海的万顷碧波之上。的数据显示，海南全省海岸线长度约1822.8公里，其中自然岸线长度约1226.5公里，占全省海岸线的67.3%，人工岸线长度为596.3公里。【详情】
三亚房产市场疲软 应加大岛外推介和促销力度
据相关媒体报道，受国内外因素的影响，三亚经济运行中面临的房地产市场持续疲软问题依然严峻，前三季度，三亚市房屋销售面积同比增长30.4%，但商品房(不含保障性住房)销售面积同比下降33.4%。【详情】
三亚湾将建美食就业街 预计明年春节前可投人使用
为了帮助海坡村失地农民重新再就业，三亚市政府将在三亚湾海坡段新建一条美食就业街。昨日上午，市委常委、农工委主任容丽萍主持召开专题研讨会，就该地段的环境卫生、社会治安、摊位经营、三轮摩托车监管等问题，与公安、执法、园林环卫以及凤凰镇有关单位进行深人讨论。【详情】
东方一块宅基地两个使用证 镇政府称该地为村集体所有
东方感城镇加富村委会将一块255平米的宅基地“一女二嫁”，竟然先后收取了两户村民所缴纳的费用。去年9月，感城镇政府发通告责令后缴费的村民苏某停止建房并维持原状，但该村民对镇政府的停建通知视而不见，仍顶风建好房屋并搬迁入住。先取得该宅基地使用证的村民郑某只能向镇政府反映求助。今年7月，感城镇有关负责人称，由于郑某一家的户口已外迁，不能使用该宅基地建房。镇政府督促村委会在1个月内对该块土地进行拍卖，拍卖所得退还郑某作为补偿。如今3个月过去了，拍卖没有任何动静，村委会及镇政府也未作出明确回复。【详情】
海南省民间博物馆落户兴隆 将免费向社会开放
据悉，目前海南省的民间博物馆——海南昊天博物馆(筹)是由南京金陵博物馆与南京著名民间收藏家许尚龙和许昊天父子共同投资筹建的民间博物馆，原计划在南京建设，但许氏父子最终决定将该博物馆落户海南万宁兴隆。【详情】
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紧抓旅游黄金季 三亚房企向哈尔滨推介旅游地产
根据海南省政府要抓住第四季度旅游“黄金季节”，程度的释放离岛免税政策效应，做好促消费、扩内需工作，特别要做好房地产促销工作，三亚市住房和城乡建设局与三亚市房地产协会于10月26日至29日组织29家房地产企业参加在哈尔滨开展的“2012中国哈尔滨旅游地产博览会”，宣传推介三亚旅游房地产破解目前市场销售平淡状况。【详情】
为树立三亚酒店形象 携程联手三亚酒店推优惠房型
记者从三亚市旅游委了解到，为树立三亚酒店良好形象，更多地让利客人，日前携程旅游与三亚多家酒店联合，推出携程自由行客人专享早订优惠房型，只要满足提前5至21天的预订要求，即可享受特别优惠，使住店客人节省大笔住宿费用。【详情】
三亚29房企赴哈尔滨推介旅游地产 欲破销售僵局
根据海南省政府要抓住第四季度旅游“黄金季节”，程度释放离岛免税政策效应，做好促消费、扩内需工作，特别要做好房地产促销工作，三亚市住房和城乡建设局与三亚市房地产协会于10月26日至29日组织29家房地产企业参加在哈尔滨开展的“2012中国哈尔滨旅游地产博览会”，宣传推介三亚旅游房地产，破解目前市场销售平淡状况。【详情】
受"山神"影响 三亚"天涯不夜城"工期或延后
10月29日下午，三亚市委常委、宣传部长孙苏深人吉阳镇榆红村、“天涯不夜城”、亚龙湾热带天堂森林公园等农村基层、建设工地、旅游景区，察看台风过后群众的生活和生产情况，看望慰问困难老党员和奋战在一线的工作人员。【详情】
南热北冷"候鸟养老院"三亚扎堆 推高租房价格
霜降节气已过，日历即将翻入11月，意味着我国的大部分地区已经进入万物萧杀的深秋时节，但在海南仍然草长莺飞，每年的这个时候，也是“候鸟族”南渡琼州海峡来海南过冬的季节。在接下来的几个月中，海南将迎来数以十万计的“候鸟”老人，这也衍生出专属于海南冬季的“候鸟银发经济”热潮，这股热潮中，海南部分城市的养老院也开始摩拳擦掌，准备迎接“候鸟”归“巢”。【详情】
三亚海棠湾:强力推进"国家海岸"注入绿色活力
几年前，这里还是名不见经传的沿海小镇。如今，一个的度假天堂正在崛起。正因此，“中国国家海岸，世界度假天堂”从应征的7000多条作品中脱颖而出，被评为海棠湾的推广名片。【详情】
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91家房企前三季度存货近万亿元 未来去库存速度或放缓
相关数据显示，截至10月28日，两市已有91家房企披露了三季报。这些公司前三季度的存货合计达到9155.53亿元，同比增长24.08%。由于今年开发商“以价换量”销售策略显效，三季度房企存货周转率有了较大改善，楼市去库存速度明显提升。【详情】
"金九银十"低迷收官 10月54城成交套数环比降超5%
楼市传统的旺季“金九银十”，今年有些成色不足。据中原地产统计数据显示，截至10月28日，主要54个城市成交量合计为212713套，比9月同期的22.7万套下降了6.4％，这一成交量是今年连续第3个月下降，也是最近半年来的低点。中原地产研究总监张大伟表示，预计10月份主要城市的签约量在24万套左右，比9月份下降5％以上。【详情】
地王再现土地市场难言回暖 专家吁完善土地机制
在住宅市场“金九银十”成色不足时，土地市场却出现逆势升温迹象。地方政府密集推地，大型房企频频拿地，土地市场呈现供需两旺的势头，土地市场是否已完全回暖？土地“升温”会否助推房价反弹？专家建议，应该多从土地机制角度改善房地产调控政策，探索土地出让制度改革的新路子，缓解房价刚性上涨压力，缓解地方财政对土地的依赖。【详情】
10月楼市成交下滑 库存压力或促二线城市降价
楼市“金九银十”接近尾声，虽然数据显示上周54个城市成交量创下了17周以来的新高，但多家研究机构均向中新网房产频道表示，10月的整体成交量仍然难以摆脱下滑的命运。而中国房地产学会副会长陈国强此前在接受中新网视频访问时也曾直言，今年的楼市“金九银十”未能达到预期。有业内人士认为，目前政策环境稳定，预计一线楼市成交量会逐渐稳步回升，但二三线城市的库存压力则有可能转化为降价动力。【详情】
"金九银十"成色不足 54城市成交环比下滑逾一成
似乎是7、8月份的大幅回暖透支了人们在“金九银十”的购房欲望，往年这个楼市的销售旺季在今年并没有出现。根据中原集团研究中心监测统计数据显示，截至10月30日，主要54城市9月和10月的成交量合计为484953套，预计金九银十的整体成交量为49.56万套，环比7-8月的年内高点下调10.4%。不过较2011年同期，54个城市今年金九银十的成交量则上涨了超过51%。【详情】
龙头房企三季度业绩"高歌猛进"土地市场频频出手
楼市销售复苏，房企业绩得到持续释放。30日两市有多家大型房企披露三季报，保利地产(600048)、金地集团(600383)和中国建筑(601668)前三季度的净利润同比均实现增长，其中保利地产第三季度净利润同比增长94.96%。【详情】
百城住宅价格连续5月环比上涨 一线城市涨幅明显
11月1日，中指研究院发布10月百城住宅价格数据，报告显示，10月100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，涨幅环比与上月持平。值得注意的是，百城住宅平均价格自6月首次止跌后已连续5个月环比上涨，同比跌幅继续收窄。业内人士表示，虽然“金九银十”并没有达到之前成交高峰的预期，但其成交量依然居于高位。未来楼市出现大幅爆发的可能性较小，整体呈稳步上升趋势。【详情】
楼市"金九银十"收官成色如何? 结论各不同
每年的九、十月都是各行业的销售旺季，很多楼盘也会选在这一时期推盘，而销售额也通常会明显高于其他月份，房地产业内的“金九银十”现象便由此而生。而在楼市调控的背景下，“金九银十”的光芒是否正在悄然褪色？【详情】
10月各地土地拍卖高溢价与高流拍并存
某数据研究院昨日发布的10月“中国300城市土地市场交易情报”显示，土地市场出现量跌价升态势，同时，土地市场高溢价与高流拍并存。数据显示，为落实供地计划，各地政府加快推地节奏，四季度是全年的供地高峰期，10月土地市场的供应量年内首次出现同比增长，重点一二线城市推地量明显增加。300个城市共推出土地3242宗，推出面积13326万平方米，环比持平，同比增长8%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地，下同)环比增加5%，同比减少7%。【详情】
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