[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，上周末（17-18日）海南商品住宅成交125套，三亚成交56套。虽然“金九银十”三亚楼市虽然表现平平，但却为紧随而来的11月份储蓄了强大的能量，随着首周楼市“开门红”以后，三亚楼市“量涨价稳”，年末开发商信心满满。
据房天下数据监控中心数据显示，上周末（17-18日）海南商品住宅成交125套，三亚成交56套。虽然“金九银十”三亚楼市虽然表现平平，但却为紧随而来的11月份储蓄了强大的能量，随着首周楼市“开门红”以后，三亚楼市“量涨价稳”，年末开发商信心满满。
本地热点新闻回顾
三亚"痛并快乐"的成长 房地产仍高速前进
“十八大”在上周四正式召开，持续约一周的会议成为新闻和生活的中心，房地产行业似乎也安静了很多。毋庸置疑，闷声发财、融资买地是房地产企业当前的主要动作，楼市升温早成事实，最坏时间看起来已告一段落。国家统计局11月9日公布的数据显示，2012年1-10月份，房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平。其中，住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9% ……【详情】
金九银十"镀金"十一月 三亚楼市甩开低迷迈入复苏期
“金九银十”三亚楼市虽然表现平平，但却为紧随而来的11月份储蓄了强大的能量，在11月首周连续两天三亚每日成交近百套，为三亚楼市传统旺季迎来“开门红”，三亚楼市或已甩开低迷正迈入复苏，年底传统楼市旺季或已逐渐逼近。 ……【详情】
下半年三亚楼市促销烽烟再起 众楼盘抢占先机蓄势待发
7月以来三亚商品房成交量开始出现回涨，开发商信心逐渐回归。现在对三亚房价抱有下降的预期的人越来越少，不少购房者停止观望选择出手，银十虽平淡收官，但11月份成交暴涨却给年底旺季带来暖意。五花八门营销手段轮番上阵，众楼盘抢占先机蓄势待发。 ……【详情】
在三亚 转让一套商品房要缴多少营业税？
市民：去年我在三亚市买了一套商品房，现在想转让，请问如果转让这套房子的话，要缴多少营业税？
海南省三亚市地税局所得税科：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定：个人将购买不足 ……【详情】
11月旺季购房潮来袭 三亚房天下看房团“团出”真优惠
由三亚房天下组织的陵水线看房团将于11月24日正式启程，这是继11月2日五指山看房团成功举办之后，根据网友的需求加之海南购房旺季，三亚房天下再一次整装出发。此次看房团一经启动便受到了不少购房者的热烈回应和关注。 ……【详情】
三亚房价短期内波动小 开发商“押宝”年末旺市
三亚楼市在步入11月以后成交量疯狂上涨，首周连续两天三亚每日成交近百套，为三亚楼市传统旺季迎来“开门红”，当下整体市场成交短期波动小。业内人士透露，部分开发商面临资金回笼压力，年末将集中销售，力挽成交，押宝年末旺市。 ……【详情】
延伸阅读：
2012楼市热门关键词 谁对三亚影响大？
2012年的房地产市场在风平浪静的表象下，依旧是纷争暗涌。在这看似平淡的一年中，发生了许多掀风弄雨的事件，也成为房产界热门的关键词。当中哪些堪称最热门关键词？哪些在您看来对楼市影响最甚？第九届中国房地产网络人气榜之2012三亚10大热门关键词为您呈现！ ……【详情】
11月第2周三亚楼市成交环比降38% 成交突陷“秋凉”
据中指研究院数据显示，上周（2012.11.5-11.11）三亚楼市成交228套, 成交面积2.32万平方米。成交量相比前一周（2012.10.29-11.4）成交套数372套环比下降约38.71%；成交面积环比前一周3.32万平方米，下降约30.12%。上周，三亚楼市成交均价20650元/平方米，本月周均成交均价为20660元/平方米；本月周均成交面积为2.82万平方米，去年10月周均成交面积为0.95万平方米。 ……【详情】
海口房产中介拉生意“变了味”行业恐陷入混乱
日前，海口11家房地产中介公司联名向海口市住房和城乡建设局举报，称一些同行打着招揽独立经纪人的幌子，以高达80%的业务提成向其他中介公司抢单挖人，严重干扰房地产中介市场的经营秩序。 ……【详情】
价格拉锯尚未回暖 气温下降海南楼市全面北上
北方进入冬季，海南楼市又开始忙碌起来。部分三亚的开发商启动了更为积极的北上策略。随着海南国际旅游岛建设的加快，以及全岛交通体系的完善和配套的成熟，三亚以及海口已不是购房者仅有的选择，近年来快速发展起来的博鳌、文昌、琼海等地拥有丰富海洋景观和旅游度假资源，并形成了各具特色、层次鲜明的房地产市场。北方购房者，面对海南市场我们该如何在不同区域、不同类型的产品间进行了选择？开发商今年又将如何调整来满足我们的购房需求？ ……【详情】
城市“成长的烦恼”三亚房地产潜力无限转型中前进
十八大代表，海南省委常委、三亚市委书记姜斯宪在十八大新闻中心接受记者采访时表示，三亚作为一座成长中的城市也面临“成长的烦恼”，在发展旅游业的同时，目前正努力寻求经济产业的改革，希望三年后三亚经济产业改革能初战告捷。姜斯宪算了一笔账，目前三亚的住宅包括商品房和保障性住房在内，总体算下来，每年1.5万套房的供应量。如果按80方估算的话，每年120万平方米的量，这个量不算小，随着发展，这个建设量还将维持一段时间。三亚的房地产将随同城市建设，在未来的一段时间内，仍将大踏步的高速前进 ……【详情】
海南房企“捧场”重庆房交会掀起旅游地产“热”
每年房交会之所以备受市民关注，因为它总会爆出亮点，今年也不例外。12日，记者从海南省房地产业协会会展部了解到，今年参加重庆秋交会的海南房企数量高达70多家，在规模上创下来渝参展企业数之最。 ……【详情】
海南网友“十八大新期盼”希望工资翻番房价下降
十八大成为大街小巷热议的话题，人们都知道这是一次关于国家未来的会议，而对于未来，每一个人都有他们的期盼。无疑，十八大正是承载着这些期盼。在海南，网友们发表着他们的意见，这些对于十八大的期盼包括收入、房价、教育、医疗等民生议题 ……【详情】
延伸阅读:
房价不断回调 购房人感叹又错过楼市"抄底期"
去年4月，南京江宁大学城的骋望骊都首次对外销售，逆市喊出了1.6万元/平方米的高价，比周边楼盘定价高出50%左右，一时成为楼市的“反面典型”。谈起当时的高定价，楼盘营销总监姚波昨天告诉记者，“那都是历史了”。如今，1年多过去了，这家楼盘的房价经历了跌宕起伏，回溯观察其房价的走势，从中窥见的，显然不只是一家楼盘的“命运”。 ……【详情】
楼市调控政策真空期：明年两会前难有新政
“房地产市场调控政策目前还不想放松。”姜伟新说，对于楼市调控，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。 ……【详情】
中国首批房奴即将还清贷款 房产已增值数倍
据报道，从本世纪初我国迎来批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。 ……【详情】
房企完成年度销售目标超八成 不愿再打折
前10月房地产投资额印证了房地产开发景气确实在回暖。国家统计局日前公布的统计数字显示，2012年1-10月份，房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平，改写了前几个增速一路下滑的局面。监测显示，房地产业多项指标筑底企稳，全年销售仍将实现正增长，房企年度销售目标完成率普遍超八成。业内专家分析，开发商资金链已转危为安，因此越来越不愿打折了。 ……【详情】
住建部长谈楼市调控:储备政策该出手时就出手
“保障性住房分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜‘算数’。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。管理部门还需要和各个地方一起努力，把分配管理做得更好。”……【详情】
多地公积金放贷规模同比激增 房价上涨预期加重
随着房地产市场逐步回暖，刚性需求积极入市，我国多地公积金贷款额度剧增，部分城市早已提前完成全年放贷目标，部分城市甚至面临“无贷可发”的窘境。与此同时，超30个城市微调公积金政策，业内专家表示，在房地产市场逐步回暖，量价齐升的背景下，地方微调公积金政策加重了房价上涨预期，促使部分刚性需求提前入市。 ……【详情】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
