[摘要] 今年上半年三亚楼市无大起大落，以一个相对平稳的市场状态呈现，但楼盘之间的竞争却日益激烈，从3月份开始，三亚楼市随处可见各大楼盘打折促销的广告，似乎“降价促销”已成为开发商们的共识，但购房者对此仍然不买账，观望情绪浓厚。
今年上半年三亚楼市无大起大落，以一个相对平稳的市场状态呈现，但楼盘之间的竞争却日益激烈，从3月份开始，三亚楼市随处可见各大楼盘打折促销的广告，似乎“降价促销”已成为开发商们的共识，但购房者对此仍然不买账，观望情绪浓厚。下半年，三亚楼市经过淡季低迷后，新房源渐次亮相、优惠促销集中上演，在距离年末不到一个半月的时间里，许多没有完成全年销售任务或已完成任务的房企都表示，这段时间楼市交易上去了，他们要揪住龙年的“尾巴”再拼一把。
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年底旺季 三亚楼市将上演一场精彩绝伦的"抢收战"
2012年对于三亚楼市来说注定是不平淡的一年，几经波折终于在年末迎来暖空气。曾经一度陷入了僵持、“金九银十”也变成了“铜九铁十”的三亚楼市，价格非但不上涨，连成交量也齐唰唰的下跌，惨淡的成交数据让许多海南旅游地产开发商倒吸了一口凉气。但这种情况在11月之后开始焕发生机，成交数据表上不断上涨的成交量给三亚楼市一个巨大的惊喜，开发商相继嗅到楼市回暖气息，纷纷推出优惠盘，准备在年底的传统旺季进行一场精彩绝伦的“抢收战”！【详情】
三亚拆违建遭暴力抗法 一男子持木棍打向执法者
11月27日，三亚市凤凰镇政府、三亚市综合行政执法局等部门联合行动，依法对凤凰机场三期项目用地内的抢种青苗，以及绕城高速水蛟村路段的违法建筑实施强制拆除。执法人员在拆除违法建筑时，遭遇3名男子暴力抗法，两名男子已被警方控制。【详情】
“候鸟”老人海南猫冬经济学 有房产更省钱
11月中旬，长春接连下了几场暴雪，气温骤降。家住长春市二道区东盛大街亚泰杏花苑王大爷气管炎又发作了。老人这几天开始琢磨着再去海南过冬事。因为去年在海南住了一个月，王大爷的气管炎就好了。记者发现，现在有王大爷这样需求老年人还真不少。每年冬季，大量的北方人前往南方“猫冬”，春天再回来，被称为“候鸟族”。 【详情】
借力媒体宣传海南房企重庆房交会销售成亮点
在11月26日结束的2012重庆秋季房交会上，海南旅游度假房地产吸引了重庆购房者的关注，4天时间里，现场共成交383套，成交金额1.27亿元，另有530人报名参加了海南免费看房团。11月23日-26日，海南省59家房地产开发企业组团参加了2012重庆秋季房地产展示交易会，海南展区占地面积1600平方米，继2012年北京秋交会后，海南房地产再一次成为了展会的亮点。【详情】
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洋浦上演持铁铲伤人 宅基地权属引纷争
近日，洋浦经济开发区人民法院对一起故意伤害案作出一审判决，被告人邢某犯故意伤害罪被判处有期徒刑十个月。邢某家与邻居李某家因宅基地权属存有争议，双方由此产生矛盾。2012年2月23日上午，邢某一家人在宅基地开挖地基，李某家见状前来阻止，双方发生争执和推搡。在争执过程中，被告人邢某从地上捡起一柄铁铲砍到被害人李某的头部，致李某头部当场流血受伤。邢某随后逃离现场。所幸李某并未被砍成重伤，经鉴定，李某伤情构成了轻伤。7月31日，自知罪责难逃的邢某向公安机关投案自首。【详情】
海口年末银行房贷渐紧 审批流程两月不止
年末临近，银行房贷额度再次呈现收紧趋势，房贷业务难免会“一贷难求”，个别城市已经出现了排队等房贷的现象。针对这一情况，记者走访了海口多家银行了解到，目前我市多数首套住房的贷款利率优惠已经取消并恢复至基准利率，即使还有优惠的银行，条件要求也非常苛刻。【详情】
海南将开展城镇化试点 加快推进城镇化建设
记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南将加快推进具有海南特色城镇化建设，开展城镇化试点，制定城镇化内容、标准及考核办法。【详情】
三亚看房团明日启程 "兵"发陵水再掀湾区置业潮
由三亚房天下组织的陵水线看房团将于明日（11月29日）启程，这是继11月2日五指山看房团成功举办之后，根据网友的需求加之海南购房旺季，三亚房天下再一次整装出发。此次看房团一经启动便受到了不少购房者的热烈回应和关注，目前离看房团日期越来越近，但是报名人数依然在攀升，报名人员对此次看房团路线均表现出极大的兴趣。本次看房团路线将由三亚市区发往陵水，依次是：美丽之冠——珊瑚宫殿——雅居乐清水湾——绿城清水湾——合景汀澜海岸——棕榈滩六大项目楼盘，参与活动全程免费，与此同时，当天看房活动的楼盘将给出房天下特价优惠。赶紧来报名吧！【详情】
预收款折射地产项目热销 海南椰岛业绩或暴增
楼市的悄然升温也惠及海南岛。记者近日实地调查了位于海口的“椰岛广场”项目，这个自2011年11月即开始预售的楼盘，历经数月低迷后，已出现了销售回暖。其中，均价4万元/平方米的临街商铺已基本售罄。开发该项目的海南椰岛四季度业绩有望因此出现暴增。【详情】
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部分房企酝酿上调明年销售目标 房价下降预期结束
从房地产企业制定的下一年度销售目标中，可以大体看出企业对后市的基本判断及预期。根据上证报了解，与2011年底房企多数以“基本持平”来制定2012年销售目标不同的是，部分龙头房企将上调2013年销售目标。【详情】
高负债低盈利项目表外孵化 房企财报运作显神通
当市场形势有所回暖，房地产企业渐渐从“不拿地、力保现金流”的冬眠状态中醒来。在出手拿地的背后，有迹象表明，民间资本正进驻房地产开发市场。需要提醒的是，在房企财务运作手段日益高明的今天，随着民间资本的进场，其中假股真债、约定回购、表外负债（将净负债率较高的项目公司以合营方式规避合并财务报表）等多种操作手法正成为房企“运作”财务状况的有效手段，期间可能导致企业真实的负债水平和偿债能力变得不透明。【详情】
北京住建委否认存恐慌购房 称不具明显反弹条件
近日，有传言称北京楼市出现“抢购、涨价、恐慌”等情况。昨日，市住建委相关负责人表示，商品住房市场供需关系一直稳定，北京也将严格坚持房地产调控政策长期不动摇，房价不具备明显反弹条件。【详情】
土地市场的供需关系紧张 或加剧房价上涨压力
部分业内人士认为，持续升温的土地市场，使得地价随之水涨船高。而房企高位拿地，最终还是将由购房者来“买单”。虽然11月份已经步入寒冬，但土地市场的“火势”却丝毫不减。随着前10个月销售业绩的上涨，大型房企开始积极拿地补仓。面对大型房企的旺盛需求，土地供应量与去年同期相比却有所减少。土地供需出现紧张关系，加剧了业内对房价上涨的担忧。【详情】
多城市居住用地供应量创新高 京沪两地同日现"地王"
中国经济网北京11月28日讯今年前期土地供应紧张，年尾土地“翘尾”行情难免。据悉，北京、广州、天津、重庆等9城市上周居住用地供应量达653公顷，创年内新高，北京、上海两地也在昨日同日出现“地王”。业内人士认为，年底土地市场正在迎来新一轮成交高潮，应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，带动房价上涨预期的形成，顺势推高房价。【详情】
年底土地市场再掀成交高潮 警惕推高房价预期
27日，北京、上海两地土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。与此同时，相关数据显示，进入四季度以来，北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9城市上周仅居住用地供应量高达653公顷，创年内新高。对此，业内人士接受《经济参考报》记者采访时说，年底土地市场正在迎来新一轮成交高潮，应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，带动房价上涨预期的形成，顺势推高房价。【详情】
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