[摘要] 2012年已经接近尾声，三亚楼市在经历了11月的旺市之后继续发力12月。上周(2012.12.10-12.16)三亚楼市成交383套，成交面积3.7万平方米。当下，小户型产品投资、自住都比较便利。此外，据市场变现看，消费者更为青睐性价比高的低总价小户型。
2012年已经接近尾声，三亚楼市在经历了11月的旺市之后继续发力12月。三亚商品住宅销售排行榜显示，三亚湾、吉阳镇、大东海三大区域成为三亚房地产开发新热点区域，个别楼盘收获不小成绩，其中和泓•假日阳光继鲁能·三亚湾后，连登销售榜首。
据了解，和泓•假日阳光跃居榜首归功于和泓地产集团对户型的设计处于多年对市场、对购房者的了解，大多数购房者愿意挑选小户型。在海南12月开盘的23个项目中，含有小户型设计的项目有12个，岛外购房者所青睐的小户型也成为旅游地产、养老地产的钟爱。对于小户型而言，其产品投资、自住都比较便利。此外，加上海南旅游旺季的到来，上岛的人群以华北、东北消费者居多，这部分消费者更为青睐性价比高的低总价小户型。加上现在前往海南置业的有不少年轻人，这或许是近期小户型走强的主要原因。
上周三亚楼市成交383套 环比上涨约45.08%
上周(2012.12.10-12.16)三亚楼市成交383套，成交面积3.7万平方米。成交量相比前一周（2012.12.3-12.9)成交套数264套环比上涨约45.08%；成交面积环比前一周2.55万平方米，上涨约45.1%。上周，三亚本月周均成交面积为2.93万平方米，去年12月周均成交面积为1.61万平方米。
上周(2012.12.10-12.16)海口成交432套，成交面积5.18万平方米。成交量相比前一周（2012.12.3-12.9）成交套数900套环比下降了52%；成交面积环比下降约54.2%。上周，海口本月周均成交面积为9.65万平方米，去年12月周均成交面积为2.51万平方米。
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