[摘要] 近日，任志强再次强调明年房价将会大涨；而在日前召开的中央经济工作会议上，提出明年要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。对于海南楼市，有海南房地产业内人士表示，海口在房价波动上反应会相对慢一些，不会像一线城市那样敏感，而三亚的情况则有些不同，作为旅游地产城市和众多内地人士的第二旅居地，需求相对平稳......
时下，2012年房价可期变化不大，12月不大可能有大起落。对于楼市未来走向，各大房产大佬、业内以及专家纷纷发言发达了自己对13年房价走势的看法。近日，任志强再次强调明年房价将会大涨；而在日前召开的中央经济工作会议上，提出明年要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。对此，有海南房地产业内人士表示，在刚需释放强度进一步加大的情况下，一线城市的房价在明年有可能会上涨，但不至于暴涨；二、三线城市房地产市场需求则会相应减小。至于海南的楼市，海口在房价波动上反应会相对慢一些，不会像一线城市那样敏感，而三亚的情况则有些不同，作为旅游地产城市和众多内地人士的第二旅居地，需求相对平稳，尽管房价有上涨的可能性，但不会暴涨。
本地热点新闻回顾
三亚楼市发力12月 为消化库存"抢收战"愈演愈烈
2012年已经接近尾声，三亚楼市在经历了11月的旺市之后继续发力12月。海南省官方数据显示，11月海南商品房签约7578套，环比10月的3342套上涨126.75%，成为今年以来成交套数月份，距离两年来的高点2011年3月的7838套仅一步之遥。随着市场逐步回暖，推盘数量也在不断增加。三亚12月拟开盘项目为11个，分别是：航天云海台、中信·半岛云邸 、新海岸、财富海湾公馆 、敏捷三亚湾公馆 、美丽之冠七星酒店 、尚海华廷、鸿洲时代海岸西区 、龙泉谷三亚的山 、京海成·鹿港溪山、三亚棕榈滩。而海南预计有22个项目开盘，其中纯新盘19家，占比86.36%，比上月上涨69.23%。另外，12月下旬，预计海南还将有8个项目推盘，单月多项目抢开。【详细】
三亚东岸村湿地公园20栋违建被拆 面积达28819.5平
12月19日，三亚河东区、市综合执法局等多部门出动9辆炮机，联合对东岸村湿地公园项目用地范围内20栋违章建筑进行强制拆除，建筑面积为28819.5平方米。在拆除过程中，执法人员遭部分村民阻挠，但在执法人员坚决打击下，拆违行动最终还如期进行。【详细】
海口楼市“谷底复苏”理性回归亮点楼盘
对于中国楼市来说，2012年无疑是不平凡的一年！一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难下手，楼市形势多变、充满未知……但对于海口楼市来说，2012年楼市刚需仍在，房价也在理性回归，开发商以价换量致海口住宅成交同比上涨。【详细】
低迷之后迎来转机 高科技房产是未来海南房产商机所在
2012年，在调控政策毫不放松的形势下，海南楼市走过了“以价换量”和反季热销，在连续三个月的成交低迷之后，年末海南楼市迎来了新的转机，11月成交量登顶，回暖预期已不可阻挡。楼市低迷之后迎来转机，未来高科技房产将是海南房产商机所在。【详细】
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