[摘要] 数据显示，三亚市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降0.4%，比2010年上涨0.9%。纵观全局，三亚新建商品住宅价格，为环比上涨、同比下降，整体表现为稳中有降趋势。当下正值海南楼市旺季，三亚新建楼盘都以各种优惠和折扣来吸引购房者关注，在观望的购房者中，对2013年夏天的房价充满期待，认为房价有下跌的可能。
据国家统计局公布的《2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》据数据显示，三亚市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降0.4%，比2010年上涨0.9%。纵观全局，三亚新建商品住宅价格，为环比上涨、同比下降，整体表现为稳中有降趋势。当下正值海南楼市旺季，三亚新建楼盘都以各种优惠和折扣来吸引购房者关注，而二手房市场也表现温和。在观望的购房者中，对2013年夏天的房价充满期待，认为房价有下跌的可能。
本地热点新闻回顾：
三亚楼市岁末“价格战”爆发 城区低价每平1万3频现
在三亚街头，到处都可看到打出销售标语的各类楼盘，“全海景大师级样板配送百万保时捷”“70万起拎包入住三亚心”“总价56万起新春入住海景房”“城区超低价每平1万3”等等。三亚一直坚挺的2万均价是否已经动摇？是否预示着三亚楼市抄底时刻已经到来？专家认为，随着春节旅游旺季的临近，三亚楼市“价格战”已打响 ……【详情】
海南楼市狂跌套牢投资者 专家:不会大规模崩盘
2010年1月4日，国务院发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮时过两年之后，近日有报道称，海南房地产市场价格风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷被套牢窘境，进退两难。 ……【详情】
海南政府急查楼市库存量 三亚开发商身陷窘境
国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮，时过两年之后，近日有报道称，海南房地产市场价格风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷窘境，进退两难。雪上加霜的是，正值冬季传统旺季之时的海南楼市 ……【详情】
央视曝海南楼市投资客被套牢 低价抛房无人敢接
15号，国务院总理温家宝强调说，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展;另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财政在调节收入分配中的作用。 ……【详情】
海南楼市"去泡沫"时代来临 倒逼"虚高价"理性回归
日前结束的第17届海南冬季房地产展示交易会上，8 .8折到7 .5折各种折扣不一而足；送家电、送装修、送旅游等各种促销方式让购房者眼花缭乱。然而据主办方统计数据显示，房展会3天时间共预定和成交房子162套，创下近三届房交会的新低，成为2012年海南楼市“惨淡”的注脚 ……【详情】
2013年第2周三亚楼市成交面积同比暴涨近200%
自2013年开年以来，多地楼市成交呈现“开门红”，1月上旬，多个城市成交增幅超过100%，楼市一片“红火”景象。三亚楼市也延续了去年年末的火热，成交一路飙升，元月刚过半，三亚楼市成交已突破千套。业内人士分析，开发商“以价换量”渐显成效，随着三亚传统旺季的临近，购房者观望情绪也逐渐“解冻”，加快步伐积极入市。 ……【详情】
海南个别楼盘均价跌三成 投资客高位接盘被套牢
与股市一样，楼市中每个高位套牢者总期待咸鱼翻身，尤其是海南投资客们。国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮时过两年后，记者通过对多个区域的已售楼盘和购房者回访发现，海南房地产市场价格的风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷被套牢窘境，进退两难。 ……【详情】
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海南陵水打造“珍珠海岸”唤醒沉睡十余载土地
土地是海南最金贵的要素资源。推进全省闲置建设土地处置，盘活利用，提高节约集约利用水平，是海南科学发展、绿色崛起的必然要求。陵水县在处置闲置地中实现了跨越式发展，其经验值得全省借鉴。 ……【详情】
海南房地产降价“血战”认识转型迫在眉睫
第17届海南冬季房地产展示交易会上，8.8折到7.5折各种折扣不一而足，送家电、送装修、送旅游等促销方式让购房者眼花缭乱。然而，主办方统计数据显示，本次房展会共预定和成交房子162套，创近三届房交会新低。 ……【详情】
海南楼市供应过剩遭政策打压 开发商被迫降价
海南楼市在冬季传统旺季的到来之际，却遭遇了政府急查楼市存量。一时间，海南楼市供应量大增，遍地的开盘广告似乎已透露出这个未来的国际旅游岛正在面临的供应过剩、存量巨大的楼市现状。不过，这一切并不是近期才发生的突发现象 ……【详情】
三亚人才安居房本月17日起开展全市申报
记者从三亚市住建部门获悉，为吸引更多的人才扎根三亚，根据三亚市政府相关会议精神，三亚市住房保障管理中心将于17日起开展全市人才安居房申报工作。据介绍，人才安居房分配对象为三亚市市属企事业单位中的全日制硕士 ……【详情】
85元廉租房月租也能住进海南海景房
“我真的做梦都没想到，能住这么好的房子。”自打记者一进屋，灿烂的笑容就没在符才定的脸上消失过，那是发自内心的幸福的笑。生活对于符才定来说并不容易 ……【详情】
海口商品房库存量463万平米 未来市场更向好
按海南省住建部门关于清理当前商品房市场存量的通知，海口市住房和城乡建设局决定海口市商品房市场存量的清理工作范围为从2004年1月至2010年12月31日止。凡在海口市领取预售许可证销售商品房的房房地产开发企业，须认真清理现有的在售楼盘，并将清理的结果报海口市住建局市场管理处，清理时间自2013年1月12日起至2013年1月18日止
海南出台农村土地补偿费新规 外嫁女子女可分集体
为妥善处理农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件，2012年8月8日，海南省高级人民法院出台了《关于审理农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见(试行)》。确立对农村集体经济组织成员资格的认定，以人民政府的征地补偿安置方案确定时是否 ……【详情】
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上半月楼市成交开门红 房价上涨压力再现
2013刚刚开年，楼市便出现了“开门红”。根据中原地产研究中心发布的统计数据，截至13日，主要的54个城市，新建住宅签约套数达到104819套，相比去年12月前13天的124996套虽有所下调，但同比2012年1月前13天的51479套上涨幅度却达到103%。 ……【详情】
房产税扩大试点方案“难产”可能还需人大讨论
房产税的铺开或许仍然有待时日。国家税务总局总会计师汪康1月12日在国研中心企业所中国企业发展高层论坛上表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。 ……【详情】
城镇化不是让房地产再发疯 楼市调控继续从
中共中央政治局日前召开会议提出：“积极稳妥推进城镇化，增强城镇综合承载能力，提高土地节约集约利用水平，有序推进农业转移人口市民化。”在12月中旬举行的中央经济工作会议上同时指出，城镇化是扩大内需的潜力所在，城镇化和市民化齐头并进，会形成巨大的内部需求，从而形成新的经济动力 ……【详情】
今年商品房销售面积或将突破12亿平米
报告称，2013年房地产开发增速增长基本没有悬念，但增幅相对有限，预计全年增速大致在18%-20%之间；2013年商品房销售面积至少将突破12亿平方米，有望逼近13亿平方米。 ……【详情】
国土部：商品房供地不低于过去5年年均水平
从国土资源工作会议上获悉：今年，国土资源部继续坚持房地产用地调控政策不动摇，对大企业大地块监督将常态化，600万套保障性安居工程用地应保尽保。普通商品住房用地供应要确保不低于过去五年年均实际供应，保持土地市场平稳运行。 ……【详情】
多地开始调整公积金政策 以刺激刚需市场
在地方微调房地产调控政策的尝试中，公积金成为重要突破口。“各地的公积金结余资金超过4000亿元，再加上一段时间内楼市调控、贷款额度和贷款人数双降带来的进一步沉淀，这些巨量的公积金，肯定会成为地方政府刺激经济的重要砝码。”消息人士表示。 ……【详情】
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