[摘要] 上周(2013.1.21-1.27)三亚楼市成交962套，成交面积达8.04万平方米，成交量相比前一周(2013.1.14-1.20)成交套数789套环比上涨了约21.93%；成交面积环比前一周(2013.1.14-1.20)5.11万平方米上涨了约57.34%本月周均成交面积5.99万平方米，去年一月周均成交面积2.23万平方米。
编者按：据中指研究院主要城市房地产市场交易情报表示，上周(2013.1.21-1.27)三亚楼市成交962套，其中值得注意的是1月26日三亚楼市成交498套。自从2012年11月三亚楼市成交上涨以来，2013年1月三亚楼市成交再起旋风，一路走高。27日，五届海南省政协委员、海南现代管理研究院院长、三亚学院中国现代经济理论研究所所长王毅武在参加政协委员在线访谈中表示，海南房地产业应当分层次，应当抓重点、惠民生，把高端旅游房地产和民生保障房地产这两个层次分开，不要搅成一锅粥，高端旅游房地产卖高价，民生保障房地产就不能卖高价。
据中指研究院主要城市房地产市场交易情报表示，上周(2013.1.21-1.27)三亚楼市成交962套，成交面积达8.04万平方米，成交量相比前一周(2013.1.14-1.20)成交套数789套环比上涨了约21.93%；成交面积环比前一周(2013.1.14-1.20)5.11万平方米上涨了约57.34%本月周均成交面积5.99万平方米，去年一月周均成交面积2.23万平方米。
三亚楼市在经历了2012年跌宕起伏的市场，2013年成交量一路飙涨。据三亚房天下数据监控显示，截止1月27日，元月27天三亚楼市共成交2749套，成交面积已达约23.64万㎡，成交均价仍在两万元每平方米左右波动；成交量与去年1月相比大幅上涨，目前1月还未结束三亚楼市成交量已经突破2千套大关，成为三亚限购以来楼市成交历史新高！
在27日的政协委员在线访谈上五届海南省政协委员、海南现代管理研究院院长、三亚学院中国现代经济理论研究所所长王毅武在回答网友“海南房地产应该如何发展？”时表示，海南房地产应当分层次，应当抓重点、惠民生，把高端旅游房地产和民生保障房地产这两个层次分开，不要搅成一锅粥，高端旅游房地产卖高价，民生保障房地产就不能卖高价。
针对网友提出的海南房价问题，在王毅武看来，海南房价从目前来看在来讲不是的。从这个角度来讲，王毅武认为，海南的旅游房地产的发展没有冬天，因此，王毅武表示，海南的房地产有很多文章要做。
延伸阅读：
上周(2013.1.21-1.27)海口楼市成交653套，成交面积7.44万平方米，成交量相比前一周(2013.1.14-1.20)755套环比下降了约13.51%；成交面积环比前一周(2013.1.14-1.20)8.21万平方米下降了约9.38%；本月周均成交面积6.06万平方米，去年一月周均成交面积3.03万平方米。
上周周均成交同比均上涨
第4周监测的40个城市月周均成交同比均增长，其中温州增长，为700.61%。重点城市中多个城市增长明显，天津增幅，达到240.11%，其他除上海、苏州、重庆外增幅均超过100%。
北京住建委再度落实房地产调控
1月22日北京住建委《2013-2015年调查研究工作规划》，规划指出下一步重点将在落实中央和国家宏观调控政策，加强房地产调控，完善房地产市场预警预报体系、加强房地产项目全生命周期管理、完善房屋市场租凭价格等方面开展研究。规划提出以下几点要求，一，拓宽公共租凭住房的投融资渠道，吸收民间资本参与公租房建设运营。二，健全保障性住房分配管理制度。三，完善保障性住房政府回购机制。四，建立保障性住房信用记录档案。五，完善保障性住房用地定向存储制度。六，建立住房保障工作评价考核体系。
延伸阅读：
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