[摘要] 2012年3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，全国政协委员李稻葵对于在集体土地建保障房的相关问题做出回答，全国政协委员李稻葵表示在集体土地建保障房需要注意三点，定位清楚、权益清楚、管理要社会化市场化。并对集体土地建保障房的三个要点做了详细的解答。
编者按：2012年3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，政协委员李稻葵对于在集体土地建保障房的相关问题做出回答，政协委员李稻葵表示在集体土地建保障房需要注意三点，定位清楚、权益清楚、管理要社会化市场化。并对集体土地建保障房的三个要点做了详细的解答。
（中国网2012年3月7日报道）政协于3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，对于在集体土地建保障房的资金问题，政协委员李稻葵指出，要明确定位、权、管理三方面。
李稻葵认为，在集体土地建保障房，首先定位要准，这个保障性住房给谁住，如果是给清华大学青年教师住的话，以后房租增长一点，随着整个经济的发展是有可能的。建设者以后的收入相对于今天的建设成本而言是能够有投资回报的，因为的土地是集体的，不用经过拍卖的形式，土地的成本是零。
二是未来的权要讲清楚，未来的房租归谁，要明确集体、地方政府、投资者各占多少，把产权和讲清楚，再去引入社会资金就会相对比较容易。
三是管理方面一定要社会化、市场化，根据在其他领域的调研经验，如果这样的保障性住房完全由政府的某一个部门进行日常管理，往往会引起很多矛盾，效率也不见得是高的，可以引入社会招标的形式，通过招标形式引入一些公司运作的机构，来搞物业管理、日常房租的收费等等方面的管理。
因此，在集体土地上建设保障房，定位清楚、权益清楚、管理要社会化市场化这三点恐怕绕不过去。
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