[摘要] 2013年已经过去一个月，三亚房价稳中有降，成交放量成为2013年三亚楼市的主基调。截止2013年1月31日，三亚楼市共成交3023套，成交面积261523.93平米，成交均价20717.46元/㎡。专家预测在春节前后三亚房价会有小幅度上升的趋势，2013年三亚房价将会整体继续看涨。
编者按：2013年已经过去一个月，三亚房价稳中有降，成交放量成为2013年三亚楼市的主基调。截止2013年1月31日，三亚楼市共成交3023套，成交面积261523.93平米，成交均价20717.46元/㎡。专家表示，随着春节旅游旺季的临近，三亚楼市“价格战”愈演愈烈，并将持续至2013年2月末，但这并不意味三亚楼市整体趋势的下滑，超低价格只是新盘低价入市的个别现象，专家预测在春节前后三亚房价会有小幅度上升的趋势，2013年三亚房价将会整体继续看涨。
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1月三亚楼市“高调”收官海南预计2月8个新盘入市
2013年1月已经剩下最后一天了，回顾2013年的一整个月以来开发商可谓喜上眉梢。随着三亚旅游旺季的持续发力，提高三亚人气的同时也为1月三亚楼市带来许多购房者。截止1月29日，1月三亚楼市成交2872套，成交面积已达约24.94万㎡，成交均价为21315.6元/㎡。1月三亚楼市整体成交均价保持稳定的基础上，成交量再创新高。据不完全数据显示，2月海南楼盘开盘项目为8个，分别是：敏捷三亚湾公馆、美好·龙沐湾、珊瑚宫殿、太阳岛公寓、海南·三亚·美亚之心 、宏图高龙湾1号 、龙泉谷三亚的山 、和风雅筑 。【详细】
三亚酒店客房预订量居海滨城市之首
数据显示，截止2013年1月25日零时，春节期间三亚酒店客房、度假线路及自助游套餐的预订量在所有主要海滨城市中稳居，春节期间，北京、上海、成都等大城市飞抵海南的机票价格以全票居多，部分机票虽有折扣，但力度不大，从三亚酒店客房、各地抵达三亚的机票票价等各方面表现可以看出春节期间三亚旅游的火热。【详细】
海口一中学集资楼被指违建 城管叫停仍长高
海口集资楼被指违建，城管叫停仍长高。据知情人士透露，2011年前后，海口实验中学利用其在海府二横路海南省皮肤病医院对面的一块地，与一家开发商合作建设海口集资楼，计划建17层，建筑面积超过1万平方米。2012年下半年，从开挖地基开始，该楼被指为海口违建城管部门多次向集资房建设方下发《责令停止违法（章）行为通知书》，然而建设方无视城管部门的“停工令”，继续顶风建设，目前该集资房项目已经建至15层左右。【详细】
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2013年海南打击违建“不留余力”参建者同受处分
2013年海南将严格执行由监察部、人力资源社会保障部和住房城乡建设部公布实施的《城乡规划违法违纪行为处分办法》，海南打击违建“不留余力”，进一步强化城乡规划管理。其规定指出参建者也将受到处分。【详细】
黎安海风小镇主体完成 旅游岛先行区建设迈进新阶段
黎安海风小镇建设主体工程已完成，这意味着海南国际旅游岛先行试验区建设迈进了一个新阶段。黎安海风小镇共涉及到黎安、黎丰、岭仔、后岭5个行政村和1个林场，4700余户居民，近1.5万人。从一开始试验区就将小镇的建设列为基础建设的中心工作之一。【详细】
差别化建设海南风情小镇 推进新型城镇化发展
从2010年建设国际旅游岛至今，海南省通过城中村改造、“市民化”工程等一系列措施使海南城镇化水平稳步提升。为适应海南新型城镇化建设发展要求，集中突破制约城镇化发展的“四道槛”，依托独特的产业与区位特点，试点建设8个海南风情小镇拉动现代服务业的兴起，通过各地特色产业支撑，配套发展可持续增值旅游地产，逐渐形成农民转产就业的良性循环，以集约土地、先改再建等方式实现受惠于民。【详细】
2012年海南房地产增值近240亿元 销售面积近千万平米
2012年海南省经济形势分析新闻发布会举行，作为海南重要支柱产业，海南旅游业在去年保持较快发展，接待旅游过夜人数3320.37万人次，总收入379.12亿元。海南房地产业增加值为239.56亿元，比上年增长5.9%。【详细】
海南两会建言:海南房价应有差异化 人人买得起不现实
海南两会代表发表建言：民建海南省委认为海南房地产应贡献于国际旅游岛建设，旅游房地产是海南房产市场可以开发综合性产品。通过旅游房地产项目的辐射作用，推进了周边地区道路等重要基础设施建设，带动了周边地区经济发展，增加就业，使人们收入不断提高。委员曾宪云说，海南房价应该要有差异化，不要寄希望于人人都买得起房，这观念本身就不正确。【详细】
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房企融资潮凶猛 楼市亢奋或引调控加码
进入2013年房企融资潮凶猛楼市亢奋或引楼市调控政策加码。据不完全统计，1月份已有恒大地产、富力地产、越秀地产、雅居乐、碧桂园、融创中国、世茂等在内的17家房企相继宣布海外融资计划，房企融资额已逾400亿元人民币。有业内人士指出，大型房企新年集体亢进，或将预示着楼市调控政策又一次走到了十字路口。 【详细】
城镇化催生新机遇 楼市将酝酿新发展
2013年的楼市充满了新鲜的气息，充满了乐观向上的正能量。其中讨论的焦点莫过于城镇化发展。今年初，城镇化发展在楼市业界内被频繁提起，一时间成为业内一个热门的词。根据城镇化布局的发展思路和要求，以及城镇化布局的特点，城镇化战略有利于房地产市场发展，尤其是二三线城市的开发。恒大、万科等房企巨头就已经嗅到了先机。【详细】
二三线城市楼市调控力度或普遍从紧 完善保障房制度
在二三线城市两会上，南京等城市明确在政府工作报告中提出继续落实楼市调控；济南等地两会关注保障房制度的进一步完善，代表委员热议如何提高保障房的建设质量。机构认为，从地方两会释放的信息来看，2013年二三线城市的楼市调控力度或普遍从紧。【详细】
城镇化不是高房价 房地产调控应注重“顶层设计”
经过多次房地产调控持续之后，关于房地产业是否是支柱产业的争论已经毫无意义，而城镇化发展又吊起了部分房地产开发企业的胃口。如何全面理解城镇化发展与房地产业的关注，摆在每一个人面前。记者专访了房地产权威专家、住建部政策研究中心原副主任王珏林，他认为，城镇化的基础是工业化，城镇化不是高房价。就住建部2013年工作看来，不变的是继续坚持房地产调控，而变化的是，如何让调控更多地回归至市场调控手段为主导的轨道上来。【详细】
房企融资纷纷借道海外 房企今年或不再为钱发愁
房企海外融资已成为当前最热门房企融资方式之一。有迹象表明，海外融资环境日趋宽松，随着越来越多的房企顺利地借道海外融资，未来一个阶段，众多房企资金紧张局面将得到一定程度的缓解。【详细】
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