[摘要] 国家统计局22日公布1月70个大中城市房价统计数据。数据显示，三亚房价环比上涨0.3%，同比下降0.1%。1月海口房价环比下降0.3%，同比下降0.4%。三亚二手商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。业内人士称，在未出现大的变动下，三亚房价深跌的可能性不，年后三亚的房价会持续企稳。
编者按：1月三亚房价环比上涨0.3% ，三亚房价深跌可能性不大。国家统计局22日公布1月70个大中城市房价统计数据。数据显示，三亚房价环比上涨0.3%，同比下降0.1%。1月海口房价环比下降0.3%，同比下降0.4%。三亚二手商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。海口二手商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.5%。业内人士称，在未出现大的变动下，三亚房价深跌的可能性不，年后三亚的房价会持续企稳。
本地热点新闻回顾
三亚奖励扶持楼宇经济发展 入驻商务楼企业将获补贴
今年三亚市政府将加大对新兴产业的补贴扶持力度，其中对楼宇经济补贴尤为凸显。日前经市政府常务会议通过的《关于三亚市2013年促进经济持续健康发展财政补贴政策的方案》中，提出大力扶持发展楼宇经济，对入驻商务楼宇的企业实行补贴奖励。【详细】
三亚：2013新国5条相关意见出台前继续实行限购
20日，国务院出台的5条房地产调控措施受到广大市民的关注。22日，记者从三亚市住房和城乡建设局了解到，在海南省政府新的意见出台之前，三亚仍继续实行现有的商品房限购政策。【详细】
力促海南保障性住房分配公平 2016年实现覆盖面38%
海南省在2013年将继续扎实推进保障性安居工程建设，重点以住房困难需求为导向，合理调整优化保障性住房的结构、分配标准，完善配套设施和后续服务管理，公开公平公正分配给困难群众，并确保于2016年实现38%的住房保障覆盖面。这是记者从海南省发改委获悉的。【详细】
海南楼市持续向好 环保旅游地产比重上升
蛇年春节前后，关于海南楼市开始再现泡沫的传言盛行网络，引起市场高度关注。海南楼市属于外向型楼市标杆，其楼市“再现泡沫”究竟是政策威力所致还是以讹传讹？再现泡沫是否具有风向标意义？楼市投资链条的崩断是否会引发当地投资环境的恶化记者对此进行了调查。【详细】
业内人士：若海南试点房产税 或将腰斩高房价
“如果海南被列入房产税试点地区名单，目前的高房价降低一半都有可能。”2013年2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，会议确定五条政策措施（俗称“国五条”），海南一位资深房地产人士认为，“国五条”对海南房价影响并不大，除非在海南开征房产税，因为在海南购房的大多为投资性购房，闲置率较高，开征房产税将引发抛售潮，房价肯定会出现较大降幅。【详细】
在新的相关意见出台前 海口三亚楼市继续限购
2013年2月21日上午，海南省住建厅相关处室工作人员针对国务院出台的5条房地产调控措施等召开会议。省住建厅改革与发展处处长史贵友告诉记者，该厅多个处室的工作人员均参加了关于促进海南省房地产市场健康发展的会议。会议当中的一项重要议题便是“国5条”精神的落实和贯彻。【详细】
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2013新国五条来袭 业内：对三亚楼市影响不大
国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。会议部署房地产市场调控工作，提出完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管的“新国五条”。【详细】
春节三亚楼市独挑大梁 开发商看好年后楼市
春节期间，海南旅游大热，但海南商品住宅市场表现整体低迷，仅4个市县有成交数据。其中，三亚独挑大梁，从2月9日-15日，三亚商品房共签约354套，占全省成交比例近九成。业内人士表示，由于三亚楼市旅游地产的特征，每到旅游、春节等传统旺季，其商品住宅成交量会高于海南其他市县。【详细】
海南研究落实国五条 楼市新政3月底出台
2013年2月20日，国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施（俗称“国五条”），对完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五个方面做了具体部署。作为国际旅游岛成立后，国内房地产开发火热的海南省，会如何贯彻执行“国五条”，又将出台怎样的相应政策呢？2月21日，记者就相关问题采访了海南省住房城乡建设厅。【详细】
2013年海南楼市稳量升价 三亚等多点开花迎春
随着春节的日益临近，海南楼市迎来一年中的旺季。在经过2011年、2012年两年的调整期后，海南楼市回归理性，加之旅游旺季到来，岛外购房者增多，海南楼市将逐渐向好。【详细】
三亚楼市将迎"急刹车" 海口依赖刚需购买
三亚楼市将迎"急刹车"，海口依赖刚需购买。春节黄金周后三亚楼市或因购买力的提前集中释放而“转增为减”，随着旅游返程高峰的到来，三亚楼市将迎来销售“急刹车”，而随着刚需购买力的回升，海口楼市将于2月底逐渐回暖。【详细】
三亚房贷利率调查:首套二套房均无利率优惠
三亚房贷利率调查，首套二套房均无利率优惠。三亚二套房贷款仍在运行，且贷款利率基本都是基准利率上浮10%-15%。而首套房贷款利率也都有不同程度的上浮，都在5%以上。并且无论是首套房还是二套房，基本无利率优惠，利率相较于内地多数城市来说幅度较高。【详细】
海南:"以人查房"新规激辨 变相"庇护"引热议
海南"以人查房"新规激辨，变相"庇护"引热议。“房姐”事件曝光后，引发社会的关注。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，对输入人名查询其名下有多少套房产的“以人查房”方式作出专门约束。随后，海南也出台"以人查房"的新规，之后引发了社会激辩。【详细】
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一线城市领涨 未来房价调控形势严峻
国家统计局昨天公布的大中城市房价月度报告显示，今年1月，在监测的70个大中城市中，有53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格较上月出现上涨。其中，北上广深涨幅扩大明显，领涨。分析人士预计，随着日前“新国五条”的出台，未来房地产政策调控加码可能性巨大，房价并不存在大幅反弹基础。【详细】
未来数月或出台楼市调控更严措施
近日决策层出台了继续强化房地产市场调控的“新国五条”措施。该政策无疑向市场表明了决策层强化房地产调控的决心，而政策的实施短期能一定程度上削弱市场对于房地产上涨的强烈预期，但鉴于此次调控政策力度仍较温和，且当前有利于房地产市场稳定运行的中长期机制仍难以短期建立，市场与政府的博弈也将持续。【详细】
政策走向成楼市风向标 2月上半月成交同比大涨
多家机构统计数据显示，2月上半月，受春节7天假期网签暂停影响，北京楼市成交量环比大幅减少，但同比去年，却出现大幅上涨。业内人士认为，春节前的火热成交格局将持续整个2月，不过，未来调控政策的不确定性将影响2013年全年楼市的走向。【详细】
"新五条"改变市场预期 部分房企将放缓推盘
2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，部署房地产市场调控工作，会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管的“新五条”。【详细】
温家宝:坚定不移地继续实施房地产调控政策
2012年4月1日至3日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在广西钦州，福建泉州、莆田、福州等地就经济运行情况进行调研。温家宝指出，坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。积极地推进保障性安居工程建设，拓宽融资渠道，保障用地供应，提高设计水平，保证工程质量。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度，确保保障性住房建设可持续。【详细】
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春节一线城市成交清淡 二三线城市上演"逆袭记"
据数据研发中心数据显示，春节期间，主要城市楼市成交量较去年春节普涨，二三线城市上演“逆袭”，其中贵阳同比涨幅，一周成交2.22万平方米，较去年春节增长近27倍。【详细】
楼市限购令"小规模升级"限购城市须完善限购政策
楼市限购令"小规模升级"，限购城市须完善限购政策。国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，出台五项政策措施。业内认为，这是楼市限购令的"小规模升级"。【详细】
扩大房产税改革试点范围 限购范围有可能扩大
新年过后，关于楼市调控加码的传言不绝于耳，从公积金贷款收紧到二套房贷首付、利率双双提高，这些政策均没有真正出现。不过，昨日召开的国务院常务会议还是传达出了调控加码的新信息。【详细】
中央出台"国五条"遏制楼市 两会后调控或加码
在楼市响起一片“涨”声之时，20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。【详细】
二套房贷或调整 楼市宏调新春再擂战鼓?
2月19日，一则“房地产调控政策将于近期出台”的网络传闻惊起千层浪。传闻称，目前待选的房地产调控方案有两种：“二套房7成首付”和“贷款利率为基准利率的1.3倍”。传闻导致昨日A股，尤其是房地产股大幅下跌。然而，盘后业内人士接受记者采访时认为，中央再出新的房地产调控政策可能性不大，即便动用金融手段调控房地产市场对房地产行业的影响也很有限。【详细】
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