[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年4月份海南土地市场共成交26宗地块，成交总面积80.676376公顷，环比上月（成交50宗地块、成交面积125.737456公顷）成交面积约下降-35.84%；4月全省土地总供应面积140508.9平方米，环比上月（供应地块22宗、面积620696.57平方米）供应面积下滑约-77.36%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年4月份海南土地市场共成交26宗地块，成交总面积80.676376公顷，环比上月（成交50宗地块、成交面积125.737456公顷）成交面积约下降-35.84%；4月全省土地总供应面积140508.9平方米，环比上月（供应地块22宗、面积620696.57平方米）供应面积下滑约-77.36%。
| 2013年3月（4.1-4.30）土地供应及成交 | |||||||||
| 用地性质 | 供应 | 成交 | |||||||
| 4月供应面积（㎡） | 3月供应面积（㎡） | 环比 | 4月成交面积（公顷） | 3月成交面积（公顷） | 环比 | 4月成交金额（万元） | 3月成交金额（万元） | 环比 | |
| 住宅 | 66667 | 529784.67 | -87.42% | 54.973776 | 90.391984 | -39.18% | 86453.2914 | 168843.1583 | -48.80% |
| 工业 | 21604 | 26447 | -18.31% | 0.0351 | 5.6157 | -99.37% | 8.48 | 1348 | -99.37% |
| 商业 | 33983 | 57353.7 | -40.75% | 24.2402 | 18.996112 | 27.61% | 69767.3737 | 12282.39519 | 468.03% |
| 其他 | 18254.9 | 7111.2 | 156.71% | 1.4273 | 10.73366 | -86.70% | 203.764 | 6739.639392 | -96.98% |
| 总计 | 140508.9 | 620696.57 | -77.36% | 80.676376 | 125.737456 | -35.84% | 156432.9091 | 189213.1929 | -17.32% |
| 备注：其他用地为公共设施用地、机关团地用地及其他 | |||||||||
| 4月全省土地总成交面积为80.676376公顷，成交住宅面积为54.973776公顷 | |||||||||
| 4月全省土地总供应面积为140508.9㎡，供应住宅面积为66667㎡ | |||||||||
4月仅26宗地成交 住宅用地成交面积环比下降-39.18%
4月份共成交26宗地块，其中14宗住宅用地，1宗工业用地，10宗商业用地。与3月份50宗地块成交的情况相比，4月成交情况并不如上月理想。4月地块总成交面积80.676376平方米，其中，住宅用地成交54.973776平方米，占比逾6成，环比3月份下降-39.18%。
尽管一季度海南商品房销售、成交“抬头”迅猛，但作为房地产上游的土地市场却未能随之起舞，反而陷入了“冰火两重天”的尴尬境地。据房天下数据统计显示，截止4月30日海南全省供应5宗地块，土地供应4月出现萎缩。
对此业内人士分析：“近来楼市成交量虽然在大幅提高，不过这种提高是建立在开发商降价的基础上的，虽然一些开发商资金得到了缓解，但是还有很多开发商因为库存的压力而导致资金链紧张。资金链紧张也导致了开发商拿地的热情，国土部门或许也意识到了这个问题，所以4月推地开始紧缩，推出的住宅用地远远低于商业用地。”
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