[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示：5月第二周（5月6日到5月12日）三亚楼市共签约273套，商品房签约面积24044.59平方米。较首周的冷淡开局，三亚楼市的签约量有所升温，但是表现出量价均不稳的态势，5月8日成交的数量和价格均高，日均价格超过2.5万，而5月10日和5月11日均价均跌破了2万元；5月12日周日仅成交了22套。
据房天下数据监控中心数据显示：5月第二周（5月6日到5月12日）三亚楼市共签约273套，商品房签约面积24044.59平方米。较首周的冷淡开局，三亚楼市的签约量有所升温，但是表现出量价均不稳的态势，5月8日成交的数量和价格均高，日均价格超过2.5万，而5月10日和5月11日均价均跌破了2万元；5月12日周日仅成交了22套。
楼市的平淡并未影响到开放商的情绪，上周5月10日至5月12日三亚市住建局和市房地产协会在新疆克拉玛依等油田区举办房展会等宣传销售活动。参加推介的房地产项目共有19个，涵盖中铁置业、远洋地产、鲁能地产、半山半岛等精品楼盘，同时还吸引了保亭、陵水周边市县的高端房地产项目参展。三亚房企在各地积极的宣传为新一轮的楼市旺销做好了充分准备。
海南热点新闻回顾：
海南楼市5月开局惨淡 三亚"量跌价稳"显平淡
伴随着天气的不断升温，“红五月”也已经走过了一周，相比一季度的红火，三亚楼市进入二季度后略显平淡，成交量和成交面积随之走低，但成交均价仍保持高位。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（4月29日——5月5日）三亚楼市商品房签约219套，环比前一周（280套）下跌21.79%；签约面积20360.63平方米，环比前一周（25228.76平方米）下跌19.30%；签约住宅均价23626.82元/平，环比前一周（20738.34元/平）上涨13.93%。<<<<<<【详情】
三亚房价4月环比上涨 涨幅位居前十
5月2日发布中国房地产百城价格指数。数据显示，2013年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%，同比上涨5.34%，自2012年6月连续11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。<<<<<<【详情】
海南闲置校舍仅改建39所幼儿园 产权不清成阻碍
2009年7月，文昌市文城镇坑龙小学“送走了”她的最后一批学生，从此便陷入了寂静。在其静静矗立的2年光景中，几乎没有人注意到这所小学，也没有人想到过，如何让这闲置的校舍发挥作用。然而，当这些闲置的校舍真的要被“发挥作用”的时候，问题却来了。<<<<<<【详情】
三亚：大东海一建筑工地距海边仅50余米
近日，《海南海岸带管理规定》(以下称《规定》)施行，规定严控围填海造地，禁止海滩私有化。5月4日，记者走访亚龙湾、大东海等地的沙滩，经过走访发现，大东海景区有一新建工地离海边仅50余米的距离。<<<<<<【详情】
村庄规划试点名单 海南省屯昌罗案村入选
记者从省住房城乡建设厅获悉，国家住房城乡建设部在各地推荐申报的基础上，经遴选，最终确定34个行政村列为村庄规划试点、32家单位为试点村村庄规划编制单位，其中海南省屯昌县枫木镇罗案村、海口市城市规划设计研究院分别入选村庄规划试点村及规划编制单位名单。<<<<<<【详情】
海口将开展"以地控税"试点工作 保障税收收入
为了提高城镇土地使用税税源专业化管理水平，保障税收收入，省地税局决定在海口市地税局开展城镇土地使用税“以地控税”试点工作。据悉，“以地控税”主要内容包括：完善宗地所在街道乡镇信息，组织采集第三方数据，开展信息比对，将采集的外部数据导入税费征管信息系统，通过“以地控税”征管模块与宗地税源数据库进行批量比对。<<<<<<【详情】
告别3月“井喷”局面 海口二手房市场正在降温
在经历了3月份成交量火爆的局面后，如今海口市的二手房市场显得有些冷清。昨日，记者调查了解到，海口的二手房市场正在降温，但有中介公司置业顾问表示，其公司4月份的虽然较3月降了一半，但相比往年而言这个成绩已出乎意料。目前虽已进入海南楼市的淡季，但是海口二手房市场出现淡季不淡的局面，这主要得益于刚需购房者。<<<<<<【详情】
4月楼市降温量跌价升 新一轮持币观望席卷市场
据房天下数据监控中心统计数据显示：3月主要54个城市新建住宅签约套数达到了225238套，环比下降26%。受新国五条出台的影响，各地楼市在3月出现了集中抢购潮，这种情况透支了二季度一部分的需求，导致4月份的成交量出现一定程度的萎缩。<<<<<<【详情】
4月73.08%城市实际开盘量缩水 三亚仅3项目开盘
在监测的26个大中城市中，4月总推盘量共计700次，环比3月份减少10.83%，同比增加20.07%。数据显示，26个大中城市中，17个城市4月实际开盘量在20次以上，其中重庆高达85次，而武汉、南京、杭州、长沙均超过40次。4月，三亚仅3项目开盘。<<<<<<【详情】
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海南将抽查全省库区危房改造进度、质量情况
为督促解决海南部分市县库区移民危房改造过程中工程项目存在质量安全隐患、进度缓慢、配套资金不落实或不按时拨付到户等问题，海南省在4月自查基础上，5月8日-17日将对2011-2013年省政府安排的1.95万户库区移民危房改造情况进行抽查。<<<<<<【详情】
“国五条”冷却楼市 十房企4月销量明显下滑
截至昨天，万科、合生、融创等十家上市房企发布了4月份销售简报。十家房企前4月销售总业绩达到1455.5亿元，多数房企业绩比去年同期出现大涨，不过销售贡献度明显集中在前三个月，4月份的销量明显下滑。<<<<<<【详情】
海南楼市5月开局惨淡 三亚"量跌价稳"显平淡
伴随着天气的不断升温，“红五月”也已经走过了一周，相比一季度的红火，三亚楼市进入二季度后略显平淡，成交量和成交面积随之走低，但成交均价仍保持高位。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（4月29日——5月5日）三亚楼市商品房签约219套，环比前一周（280套）下跌21.79%；签约面积20360.63平方米，环比前一周（25228.76平方米）下跌19.30%；签约住宅均价23626.82元/平，环比前一周（20738.34元/平）上涨13.93%。<<<<<<【详情】
划片入学挺举海口房价 小心"学区陷阱"
虽然新的海口中小学划片入学范围还未公布，但家长们却未雨绸缪———为了让孩子能够上到理想的学校，家长们甚至不惜重金在学区地段内买房租房，直接推动了“”市场持续升温。记者走访发现，由于“”身价可观，有的开发商“挂羊头卖狗肉”。在此提醒家长一定要在教育部门了解清楚划片情况，以防跌进开发商的“学区陷阱”。<<<<<<【详情】
住宅成交暴跌难阻土地市场火爆 供给不足系主因
5月以来，多地进入推地高峰。在各地“国五条”新政满月的背景下，却出现各地住宅成交量拦腰下挫，土地市场异常火热的现象。《经济参考报》记者采访的专家表示，一方面是地方土地供给不足造成土地供不应求，另一方面是房企对后市看好，促其激进拿地。因此，应加大对地方相关负责人问责力度，确保加大住宅用地的有效供应。 <<<<<<【详情】
海南儋州原国土局长受贿150万元获刑 地产老板赠宅基地
海南省儋州市农业委员会原党委书记王业政,在担任海南省儋州市国土环境资源局局长期间,利用职务便利,收受他人贿赂150万元,其中包括两处宅基地。海南省人民检察院第二分院在侦查其他案件时,发现王业政涉嫌受贿并进行初查。2012年4月6日,王业政到检察院投案,并退回全部赃款。<<<<<<【详情】
儋州首批限价房本月底摇号 一期提供526套房
记者日前从儋州市保障性住房建设管理服务中心获悉，作为儋州市首批限价商品房的丰华小区，将于本月底进行摇号，首期共提供526套房。 <<<<<<【详情】
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三亚房企首次赴新疆举办房展会 19个项目参加
记者5月7日从三亚市房地产协会获悉，经过精心筹划，三亚市住建局和市房地产协会决定5月10日至5月12日在新疆克拉玛依等油田区举办房展会等宣传销售活动。 <<<<<<【详情】
琼州大桥维修加固工程开工 投入资金1304万元
5月8日，海口琼州大桥维修加固工程开工，工期预计4个月。据介绍，历经10年的使用，琼州大桥重要部件材料有一定缺损，一些裂缝宽超过限值，出现轻度功能性病害。 <<<<<<【详情】
三亚再挥"铁锤":拆除海螺村违建2.4万平米
5月7日，三亚河东区、市综合执法局等多部门联合对海螺村三组、四组区域的违法建筑进行强制拆除，建筑面积约2.4万平方米。7日上午，数辆大型拆违机器对海螺村的违法建筑进行拆除。被拆除的违章建筑高5至6层，在拆除后的地方，记者发现违章建筑的钢筋非常细，安全隐患非常大。 <<<<<<【详情】
"中国衣食父母主题公园"落户天涯 占地450亩
经过多方调研商讨，三亚市“中国衣食父母主题公园”项目将落户三亚市天涯镇，拟总投资1.8亿元，占地450亩。这是记者今天下午从该项目审评座谈会上获悉的。<<<<<<【详情】
海南博物馆二期工程加紧建设 预计2015年建成
5月8日下午6时，海南文化公园东部的省博物馆二期工程工地现场，3台大型挖土机仍在紧张施工。“900天的工期，我们一刻也耽误不得，要把项目尽快建起来，将来这里一定会是市民文化生活的又一个好去处！”施工方海南中太建筑项目工地负责人陈文雄说。 <<<<<<【详情】
三亚农民自建房屋也可申请小额贴息贷款
苦于没有资金从事生产的农民请注意啦！5月开始，三亚农民小额贴息贷款额度由8万元提至10万元。同时，农民自建房屋小额贷款也纳入贴息范围。<<<<<<【详情】
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一季度房地产用地供应3.76公顷 增长近四成
２０１３年一季度，国有建设用地供应总量１２．３０万公顷，同比增长７．６％。从供地结构看，房地产用地供应３．７６万公顷，同比增长３９．４％。国土资源部２日公布有关统计数据还显示，一季度，主要城市地价总体水平继续小幅上涨，工业地价增速有所放缓。此外，本季度，共发现违法用地行为６８３３件，涉及面积２５３６．８公顷，同比分别下降２７．７％和１８．０％。<<<<<<【详情】
4月一线城市土地出让金大涨 万科等房企频拿地
由于受到3月新“国五条”政策、以及后续各地政策细则出台的影响，4月份房地产市场受到很大冲击。据了解，各地住宅市场成交量下滑明显，但是土地市场似乎是个例外，4月份，306个城市土地出让金为1343亿元，同比上涨11%，一线城市土地出让金更是同比上涨208%。<<<<<<【详情】
4月楼市降温量跌价升 新一轮持币观望席卷市场
据房天下数据监控中心统计数据显示：3月主要54个城市新建住宅签约套数达到了225238套，环比下降26%。受新国五条出台的影响，各地楼市在3月出现了集中抢购潮，这种情况透支了二季度一部分的需求，导致4月份的成交量出现一定程度的萎缩。<<<<<<【详情】
5月首周超6成城市楼市成交量下跌 房企拒绝降价
上周，房地产交易市场仍然难改下滑趋势。数据显示，在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中，六成以上城市成交同比下跌。下跌城市数量继上上周的6个城市迅速扩充至26个。<<<<<<【详情】
4月份中国300个城市住宅用地成交量下滑
中指研究院数据信息中心6日发布的相关监测数据显示，中国300个城市4月份密集推出住宅用地，但其成交量呈下滑态势。今年四月，中国300个城市共推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)882宗、计3689万平方米，均比上一月增加32%；成交635宗、2564万平方米，环比分别减少18%、21%。<<<<<<【详情】
五月一线城市迎土地供应潮 调控难挡地价涨势
受“国五条”细则落地等政策的影响，4月土地市场成交量环比有所回落，一线城市供地量出现短暂“空窗期”。不过，这一局面将在5月终结。北京、上海等城市5月都将有大量土地入市，广州和深圳连续3个月的住宅用地“零成交”也将在5月被打破。<<<<<<【详情】
五月楼市"面粉"热过"面包":一线城市土地成交热
周一，佳兆业获得白云区新地王，新一轮的土地大战似乎箭在弦上。但随着“新国五条”细则的落地和一线城市调控的纷纷加码，绝大部分房企4月销售业绩环比下滑明显。在房地产持续调控和一线城市土地推货量大增的大背景下，5月份“面粉”交易或热过“面包”。 <<<<<<【详情】
北上广掀新一轮卖地潮 上海世博地块本周集中出让
备受瞩目的上海世博片区再次推出了大量土地，A片区首批6幅地块本周集中出让，起始出让金总额45.6亿元。昨日，其中三幅地块分别被华泰保险、立业集团以及中电投三家公司摘得，单日合计土地出让总金额达26亿元。 <<<<<<【详情】
房价控制目标压顶 二线城市“限价令”或蔓延
继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后，二线城市也将陆续跟进。南京市物价局日前明确要求新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘，不得明显高于该楼盘前期销售均价。<<<<<<【详情】
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