定向销售经适房是集体腐败"样板间"

东方网  2013-06-24 10:57

[摘要] 在北京（楼盘）东四环大郊亭东南角一个名为“广华新城”的在建经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企，而未来其售价可能只在1万元/平方米左右，但是现在，这一区域商品房价已经达到5万元/平方米。

在北京（楼盘）东四环大郊亭东南角一个名为“广华新城”的在建经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企，而未来其售价可能只在1万元/平方米左右，但是现在，这一区域商品房价已经达到5万元/平方米。

报道所称“广华新城”的在建经济适用房将面向部委公务员和央企职工，这种所谓的“定向销售”并非首创。如，青岛（楼盘）市各级机关向公务员违规分房，经适房成福利房；郑州（楼盘）市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。还有在深圳（楼盘）开着宝马“零申报”要求享受经济适用房的。广华新城“定向销售”的官员福利房之嫌，无论对于保障房轮候者，还是广大公众，都是不公平的。

经适房成福利房是明目张胆的腐败。早在四年前，经济学人茅于轼就把矛头对准经济适用房。他说“经济适用房既没有效益又没有公平”经济适用房创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权力，就有机会贪污。诸多案例表明，在经济适用房领域既有将民生工程演变成官员福利的集体腐败，又有暗箱操作的权力寻租和权钱交易等潜流肆虐。

固然，在房价居高不下的现实背景之下，确实有相当一部分公务员也买不起商品房，需要保障房政策的覆盖。只要他们符合享受经适房的条件，与其他阶层中低收入群体在同一起点、同一标准、同一程序下申请购买经适房，是不会引发质疑之声的。不能指望任何一项新政策在出台之前都做到天衣无缝，但能做到的是，对明显存在缺陷特别是容易让腐败分子钻空子的制度草案，完全可以多拿几套方案征集纪监部门的意见，择优而行；对虽有瑕疵却不影响执行力的新政策，纪监部门在介入决策中可提出防范性措施，并在执行中全程跟踪，实施监督，防止产生腐败现象。可眉县将经适房建成“定向分配”给吃皇粮者的福利房，显而易见，这是一种“近水楼台先得月”的权力自肥。

可以说，屡试不爽的蚕食经适房是集体腐败的“样本板”。经适房制度执行中的走样不仅仅是个住房公平问题，它还将公务员推到了中低收入民众的对立面，是危险游戏。期待相关部门立即介入调查“广华新城”的前生今生，将其中可能存在的集体腐败打出原形。