[摘要] 近年来不少明星都选择代言房产项目或进行合作，其中，海景房最受明星青睐，包括章子怡、汤唯、林志玲等，都高价代言海南、深圳等地的海景房项目。
据中国网7月24日报道 近年来不少明星都选择代言房产项目或进行合作，其中，海景房明星青睐，包括章子怡、汤唯、林志玲等，都高价代言海南、深圳等地的海景房项目。
而就在上周末，黄晓明也现身山东省青岛东的海阳市，参加碧桂园·十里金滩的海上嘉年华活动。在接受本报记者采访时黄晓明表示，买房首先会满足基本居住需求，但是在有余力的情况下，也会考虑购买海边度假房产，涉足房地产行业。
黄晓明
买房先为居住有余力再投资
上周末，黄晓明现身青岛东碧桂园·十里金滩，参加当天举行的海上嘉年华活动。由于今年来话题颇多、近期作品也频频上映，因此当天的活动也引发了现场众多围观。这也是近一个月时间里，黄晓明参加的第二场房地产行业活动。在接受本报记者采访时黄晓明表示，购房的首要目的还是为满足居住要求，而不是用来投资：“但在我有余力的情况下，愿意涉足房地产行业。”
黄晓明认为，地段、环境、交通、配套、物业等，都是自己很看重的购房标准：“特别是对于海边度假项目而言，交通配套、周边的商业、医院等都是很必要的配套，物业打理也可以省去很多麻烦。”作为土生土长的青岛人，黄晓明表示，他对海有着深厚的情感，也希望能够有海边度假居住的房子，并笑言如果碧桂园·十里金滩想送他一套房子，他也不介意。
明星参加地产活动，通常可以带动“粉丝购买力”，黄晓明也戏称，自己的确靠“薄脸”带点号召力：“如果和粉丝做邻居也很好。”
而对于不少明星投资的房产以及近年市场并不景气的情况，黄晓明笑称：“我看碧桂园还是挺有钱的。”并坦言，自己涉足房地产领域并不多，具体情况就不太清楚了。
章子怡
代言三亚楼盘费用超亿元
除了黄晓明外，近年来明星“跨界”房地产的合作很多，其中青睐海景房的则尤其多。同样是碧桂园的海景房项目，去年就邀请汤唯代言碧桂园位于深圳的碧桂园·十里银滩项目。
而在2012年年底，南京本土开发商翠屏，则签约章子怡代言位于海南三亚的凤凰水城项目。当时有消息称，章子怡和翠屏·凤凰水城的代言合同签了5年，代言费超亿元，同时获凤凰水岸的一套豪宅。可见为了邀请明星代言，开发商也下了血本。除此之外，林志玲也曾代言过三亚Aloha阿罗哈清水湾，范冰冰也在三亚代言了金中海·蓝钻等，可见明星对海景房仿佛有着特别的青睐。
业内：
明星代言楼盘是双刃剑
“明星代言房产项目，通常会有比较大的号召力和关注度，一方面容易让购房者在众多房产产品中，记得这个项目，有明星效应。另一方面，形象比较好的明星还是有一些信誉度的，所以买房人也会比较信任他们代言的房产项目。”一位业内人士表示，也不排除一些有经济实力的“超级粉丝”，专程为了和明星做邻居而买房的：“这种可能性还是比较小的，但是大多数购房者如果在买房时听说能够和明星成邻居，还是有些加分因素的。”
不过，该业内人士也表示，邀请明星也是把双刃剑：“如果房屋产品和明星在合作期间，形象都很好，那就是双赢。如果合作期间有一方出现问题，那么要么明星形象受损，要么产品信誉度由强转弱。”有业内人士坦言，开发商与其花费巨大邀请明星代言引发关注，倒不如把巨资投入到产品当中，以产品质量和实力赢得口碑效应。
金陵晚报记者 孙梅欣
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