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家长望子成龙炒热学区房 千方百计只为就近入学

国际旅游岛商报   2013-08-05 10:13

[摘要] 长期以来,作为高成本的教育投入,学区房一直是不少家长“追逐”的对象,虽然和普通房源相比,学区房的价格要高出10%-20%左右,但众多望子成龙的家长对孩子的教育投入毫不吝惜。

长期以来,作为高成本的教育投入,一直是不少家长“追逐”的对象,虽然和普通房源相比,的价格要高出10%-20%左右,但众多望子成龙的家长对孩子的教育投入毫不吝惜。临近开学,海口一些家长已经开始“寻觅”名校周边的。

千方百计为就近入学

在海口凤翔东路琼山华侨中学的校门前,周阿姨摆卖着两元一杯的龟苓膏,就在距离这所中学约百米远的振翔巷里,周阿姨以每月400元的价格租了一间十几平方米的小屋。为了能让目前上小学五年级的女儿两年后上初中更方便,她和女儿只能挤在这小小的空间里生活。“我摆摊赚不了几个钱,现在房价那么高,大房子是买不起了,租在这里离小学和中学都近。”周阿姨如是说。

因为靠近学校,振翔巷大多数租户都是学生。按房东的说法,振翔巷的房子属于,可以划片入学的便利性让不少家长选择在这租房陪读。据房东介绍,15至30平方米的房子租金在350-400元左右,30至50平方米的房子租金在400-550元左右,均带有独立卫生间,但大多数屋子里都不配床和家具,需要租户自己另外购买。

同处凤翔东路的某在售楼盘的售楼员华小姐告诉记者,该楼盘临近琼山华侨中学、琼山五小等学校,属于划片入学的范围内,加上地段占优,因而受到许多家庭的青睐。“目前房子已售出三分之二了,去年2月份刚开盘的时候是起价5888元/平方米,现在起价已涨到6600元/平方米了,而均价则是7200元/平方米。”华小姐说。

记者在走访中了解到,在琼山区,80至90平方米的小户型更受购房者的欢迎,而5000至6000元/平方米的价格也在他们的承受范围内。

价格“水涨船高”

海口市九中的布告栏前,张女士正认真地看着高考录取榜,努力搜寻自己家孩子的名字。

十年前,张女士在市九中附近花了18万元买了一套120平方米的房子,相较现在动辄每平方米七八千元的房价,张女士当年仅以1500元/平方米就买下了这套房子,而现在周边的房子至少需要70-80万才能买到,十年之间房价涨了4倍左右。

后来,张女士买的房子被划入市九中的学区范围内,这让她的孩子后来顺利就读于市九中这所海口市的重点中学,因为如此,张女士觉得这套房子买得太值了。

对于现在许多家长想购买一处称心如意的,让自家的孩子得以就读师资优良的学校的现象,张女士摇摇头说了句:“并不容易。”张女士特别指出,根据学区所处位置地段的不同,现在的起价在5000至10000元/平方米之间。“这还是起价,实际成交价会更高,即便是买70至80平方米的小户型,至少也要40多万元才能买到。”

另外,张女士认为办理划片入学的手续较麻烦,除了户口本、出生证等一系列证明材料外,还需要具有房产证或房管局认可的房屋租赁证明,以及符合有关规定的房屋租赁合同,并且对房屋租赁证明的时间及租赁年限有要求。

“不符合这些要求,即使住在内也入不了学,如果你有那些相关的证明,但不住在内也不能入学,像外来务工者的孩子上学只能算借读。”张女士说道。

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