[摘要] 记者8月20日从市河西区获悉，为完善城市基础设施，改善城市面貌，提升城市品位、价值和形象，缓解城市交通压力，该区拟定了《三亚市胜利路改造工程征收补偿安置方案》（简称《方案》）。近日，该《方案》经市政府同意。
记者8月20日从市河西区获悉，为完善城市基础设施，改善城市面貌，提升城市品位、价值和形象，缓解城市交通压力，该区拟定了《三亚市胜利路改造工程征收补偿安置方案》（简称《方案》）。近日，该《方案》经市政府同意。
被征收居民自建住宅以就近安置为主
根据《方案》，征收补偿将坚持“先补偿安置、后搬迁”和“就近安置为主”的原则，以做到让利于民，切实维护被征收单位、被征收个人的合法权益，在依法征收的基础上，做到和谐征收。
补偿标准分为产权置换、货币补偿、产权置换和货币补偿相结合三种。其中，产权置换方式主要采取就近置换，是指按照市政府相关政策规定，就近在河西区域内对征收户合法居住房屋进行产权置换；货币补偿标准按照被征收合法居住房屋建筑面积的房地产市场评估价值给予补偿。
产权置换和货币补偿相结合为被征收行政、事（企）业单位办公场所可由市政府就近或异地划拨相应土地用于建设办公场所，建筑物以房地产当年市场房屋评估作相等价值补偿。被征收居民自建住宅房屋以就近安置为主，采取产权置换、货币补偿、产权置换与货币补偿相结合三种方式进行置换、补偿。
对于商业铺面房屋的确定，《方案》规定要具备以下三个条件：拥有工商营业执照；按规定交税并有连续3年或3年以上纳税凭证；经规划、建设部门确定为商业铺面的。确定为被征收合法的商业铺面，按评估价值给予合理补偿。
河西区有关负责人称，8月16日起，该区新建、和平、榆港等涉及红线范围内的社区网格长都下户宣传征收补偿安置方案，积极动员户主签约，根据方案，配合胜利路改造工作的被征收户都能享受很优惠的奖励，有些被征收户看到方案后都找到社区主动提出签约。
此外，违法建设（包括超期限的临建）的房屋及建筑附属物不作产权置换和货币补偿，依法拆除。
自行解决过渡安置一次性补偿45000元
根据《方案》，征收户自行解决过渡安置的，可按1年半（18个月）一次性给被征收户45000元的临时过渡费（按每户、每月2500元计算），河西区另补500元每月，总共是3000元每月的过渡安置费（过渡安置期限以征收补偿安置协议确定为准）。过渡安置期一般不能超过2年半，搬迁补助费为2000元/户。
征收户使用临时安置周转房进行临时过渡安置的，给予被征收户每户、每月1500元的交通、生活补贴。临时过渡安置期满一年半（18个月）后，被征收户仍未得到妥善安置的，从过渡安置期满后个月期，给自行解决过渡安置的被征收户的交通、生活补贴费逐年增500元；给使用临时过渡安置周转房的被征收户的交通、生活补贴费逐年递增300元，直到妥善安置为止。另外，还有空调迁移补助费（300元/部）、电话迁移补助费（200元/部）和有线电视、数字电视迁移补助费（200元/户）、太阳能热水器设备迁移补助费（800元/部）、水表迁移补助费（500元/户）、电表迁移补助费（600元/户）等其他费。
河西区有关负责人称，积极配合进行清点、丈量和登记，并按规定时间内签订房屋征收补偿安置协议并腾空地块的被征收单位、被征收户，在签订房屋征收补偿安置协议规定时间内搬迁的，再给予人民币3—9万/户的奖励（视其房屋面积大小而定）。其中，小于等于100㎡的，奖励30000元；超过100㎡的部分按1000元/10㎡进行计算；奖励不超过90000元整。若被安置人于今年11月20日前签署搬迁协议及按协议约定时间腾空房屋的，另行奖励30000元。
群众盼望早日改建胜利路
胜利路地处三亚河西区，是三亚主城区的重要组成部分，与解放路、三亚湾“椰梦长廊”并行。全长约8公里，南起建港路，北至新风街。8月20日，记者来到胜利路走访了解情况，发现该路段由于年久失修，路面破损情况较为严重，坑坑洼洼，几乎走几步就有一个断裂的大坑。整条主干道上几乎看不到多少平整的地方，不能较好地发挥城市交通重要道路的作用。
“我每天上班都得经过这里，如果绕道就得多花时间。”“我夜间工作晚，白天也不能太早起来。每天走胜利路就是我最‘痛苦’的时候。”“路面坑洼也就算了，车子开不快，还经常出现拥堵的情况，我就怕发生事故，如果发生事故，那整条路基本就瘫痪了。”……许多市民无奈地对记者摇了摇头。
在走访过程中，记者还发现，该路段还有占道经营现象。道路两边被一些早餐摊位和汽修店的车子工具“霸占”着，原本就不是很宽敞的道路越发狭窄。“前几年就开始说要改造了，一直没见什么动静，我们这些老住户当然是希望改了，只要补偿安置的合理，我们就可以接受，也希望早日改建。”在胜利路开食杂店十几年的张阿姨对记者说道。
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