[摘要] 8月三亚楼市总成交939套，与7月总成交979套相比，环比下跌4.1%；成交总面积为81519.98㎡，成交面积环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%，成交量成交均价均出现下滑，而成交面积环比则出现上涨趋势。
根据房天下数据监控中心统计数据显示：2013年8月59个主要城市商品住宅成交面积总量为2684.66万方，环比微降0.006%，8月商品住宅成交量基本持平7月。北京、上海、广州、深圳等9大重点城市8月成交总量为790.33万方，环比微涨2.91%。北京、上海、广州三地商品住宅成交面积环比涨幅超10%，北京涨幅，上涨28.47%。成都、南京两地商品住宅成交面积下跌超10%。
8月三亚楼市总成交939套，与7月总成交979套相比，环比下跌4.1%；成交总面积为81519.98㎡，成交面积环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%，成交量成交均价均出现下滑，而成交面积环比则出现上涨趋势。
今年，海南楼市淡季热浪滚滚，楼市淡季不淡。身为“金九银十”过渡期的8月，海南楼市再这一期间出现了“旺季到，价先涨”的迹象。业内认为，造成当前海南楼市淡季不淡主要的原因在于，在楼市整体表现良好的影响下，海南楼市也在稳步前行，今年海南的房价进一步回归合理，加上价格保持在稳定范围内，与此同时，内地多个城市雾霾天气、高温天气等原因，也让更多的购房者纷纷选择到海南购买第二居所。
数据来源：房天下数据监控中心
8月住宅成交面积各大城市涨跌不一，主要59城市8共有30个城市环比上涨，29个城市环比负增长。九大重点城市中，8月住宅成交面积也是涨跌各半。4个一线城市商品住宅成交量整体呈现上行趋势，仅深圳8月住宅成交面积下跌2.64%。房天下数据监控中心认为，8月一二线重点城市成交量回稳呈现上扬趋势，楼市供需关系回暖，物业成交意愿加强。二三线城市成交量涨跌各半，部分城市受到住宅存量影响，推盘量降低，成交缩量，楼市呈现下探的格局。
| 2013年8月九大城市住宅成交面积及同环比数据（单位：万平米） | |||||||||
| 城市 | 上海 | 天津 | 杭州 | 重庆 | 成都 | 广州 | 南京 | 北京 | 深圳 |
| 2012年8月 | 80.22 | 91.88 | 80.79 | 183.32 | 97.64 | 97.35 | 无数据 | 137.74 | 37.39 |
| 2013年7月 | 77.77 | 97.79 | 69.68 | 162.38 | 93.93 | 64.21 | 92.3 | 77.11 | 32.99 |
| 2013年8月 | 90.42 | 101.81 | 73.82 | 151.83 | 82.18 | 76.93 | 82.16 | 99.06 | 32.12 |
| 环比 | 16.37% | 4.11% | 5.94% | -6.50% | -12.42% | 19.81% | -10.99% | 28.47% | -2.64% |
| 同比 | 12.72% | 10.81% | -8.63% | -17.18% | -15.83% | -20.98% | 无数据 | -28.08% | -14.09% |
数据来源：房天下数据监控中心
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