[摘要] 2013年9月2日至2013年9月8日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均有增加。据监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地120宗,较上周增加8宗。
2013年9月2日至2013年9月8日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均有增加。据监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地120宗,较上周增加8宗。
本周监测的20个主要城市推出住宅用地46宗,较上周增加6宗,推出面积343万平方米,较上周增加69万平方米,其中长沙推出86万平方米,为推出量的城市;本周成交住宅用地45宗,较上周增加18宗,成交面积325万平方米,较上周增加138万平方米。
本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为重庆市、杭州市和苏州市。
本周榜单中半数城市平均溢价率大于10%,宁波市、大连市和濮阳市溢价水平,其中宁波市成交地块分布于鄞州区和余姚市,平均溢价率为0.1%;大连市成交地块全部位于瓦房店市,平均溢价率与濮阳市相同,均为0%。
本周住宅用地楼面价上榜地块中仅1宗低于10000元/平方米,4宗地块达到20000元/平方米,明显高于上周水平。排名榜首的是北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目,楼面单价为35502元/平方米,由北京融创恒基地产有限公司竞得。
本周住宅用地楼面价上榜地块分布于北京、杭州、天津、苏州4个城市,布局较集中,拿地企业以融创、世茂、绿地、恒大等大型房企为主,榜单地块价格水平较高。
本周一线城市上海、广州和深圳有地块推出,其中上海和广州有住宅用地推出;一线城市北京、上海和深圳有地块成交,其中北京和上海有住宅用地成交。
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