[摘要] 从目前的养老地产市场格局看，基本形成“房企系”、“保险系”和“央企系”三足鼎立之势，三类企业投资额已超过千亿元。海南作为中国最富养生资源的地区，理所当然成为“兵家必争之地”，尤以澄迈、儋州、五指山、琼海等海南二三线城市为甚。有一种说法：在海南，除了海口、三亚外，其它地区都在发展养老地产。
楼市唱空论者认为，房地产行业身陷四面楚歌，在政策调控、银根紧缩、市场观望情绪的重重“围剿”下，楼市增长乏力。关于这一论调，市场也从多方面给予了回应，先是华人首富李嘉诚抛售内地及香港多处商业物业，一度引起市场恐慌；紧接着，内地房企老大哥万科以30亿元入股徽商银行，再次释放“天花板”临近的信息，种种迹象表明，楼市泡沫或将全面爆发。
国家统计局发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，9月海口新建住宅价格环比持平，同比上涨1.1%；三亚新建住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨3.7%。海南省住建厅厅长王志宏介绍，目前海南省待售商品房有1986.26万平方米，销售形势不容乐观，今后继续保持房地产业高位增长存在较大困难。
另有一方认为，目前中国正在释放“城镇化建设”的改革红利，9亿农民的城市化必将带动地产行业的新一轮增长，而海南房地产寻求突破的改革红利则是“人口老龄化”带来养老地产的井喷式发展。从目前的养老地产市场格局看，基本形成“房企系”、“保险系”和“央企系”三足鼎立之势，三类企业投资额已超过千亿元。海南作为中国最富养生资源的地区，理所当然成为“兵家必争之地”，尤以澄迈、儋州、五指山、琼海等海南二三线城市为甚。有一种说法：在海南，除了海口、三亚外，其它地区都在发展养老地产。
每年的10月份是北方“候鸟”举家南迁的日子，这些人群大都来自东北三省、华北、华中等雾霾覆盖区域，吸引他们的不仅是海南的蓝天碧水、阳光沙滩，还有一个重要原因，即海南成熟的养老产业。在海南，几乎所有的项目都会配置养生养老社区和机构，温泉、养老会所成为地产开发的必备“武器”。一场银发经济的争夺战在海南愈演愈烈。
一、三亚经济、房产时事解析
（一）三亚房产时政
1、海南打造世界旅游舞台 千名旅游精英聚首三亚
时隔4年，世界旅游旅行大会再选择在中国举办———继北京之后，明年4月，近千名世界旅游精英将相聚正在建设中的海南国际旅游岛。2014世界旅游旅行大会的主题是‘变化的世界、全新的视野’，这是世界旅游业蓬勃发展的写照，也是海南旅游业发展转型升级的缩影。 >>>>>>详情
解析：2014世界旅游旅行大会选择在中国海南举办，是时隔4年WTTC第二次将这一世界旅游盛会放在中国举办，充分体现了WTTC对中国以及中国旅游市场的高度重视，将对海南的对外开放和旅游业的发展产生十分积极的影响。
2、雾霾天气"助力" 近9成网友认为四季度三亚房价将上涨
近期，北方雾霾天气让北方城市饱受其害，进入年底旺季筹备阶段的三亚迎来了大批的候鸟族，10月份以来，三亚楼市销售量态势良好，在这样的背景中，网友们是如何看待四季度三亚房价走势的？哪些地方是网友梦想中的置业购房区域？影响购房的因素又有哪些？三亚房天下发起置业调查。 >>>>>>详情
解析：在接受调查的网友中，对于四季度三亚房价的走势，有81.25%的网友认为会小幅上涨，12.5%的网友认为将大幅上涨，仅有6.25%的网友认为会小幅下降。在生产成本、土地价格、银行利率等客观环境都不变的情况下，房价的起伏更像是一场心理战。
3、与雾霾说再见 听内地人在三亚的买房故事
部分北方城市不时遭到雾霾天气“袭击”的背景下，得益于得天独厚的优势资源环境，海南国际旅游岛的楼市受到岛外人的普遍关注，三亚楼市的成交数据更是喜人。据了解，三亚房产85%以上销往海南岛外，买家主要来自北京、东北、长三角、内蒙古和山西等地区。三亚气候和环境优势对北方的购房者到底有着多大的吸引力？三亚的清新空气又让他们发出怎样的赞叹？房天下小编深入大街小巷，探寻岛外购房者与三亚的不解之缘。 >>>>>>详情
解析：行走三亚，随处可见操着各地口音的新“移民”，他们中有一半人是在10年前来三亚买的房子，如今，国际旅游岛的建设让三亚，房价翻了好几倍，然仍然不能阻止“候鸟”们南迁的脚步。
4、三亚房天下后台的心声 听小编们说他们的"大梦想"
在房天下三亚站的后台工作人员中，有时尚霸气的御姐，有刚为人母的时尚辣妈，有刚步入社会的应届毕业生，有成熟稳重的时尚帅哥，他们共同组成了房天下三亚站的后台大家庭。那么他们在每日繁忙的工作中心里都藏着什么梦想，他们都在为什么目标而努力，让我们一起走进房天下，走进三亚后台工作人员的梦想世界！ >>>>>>详情
解析：在当下，很多人的梦想跟房子有关，没房的梦想买房，有房的梦想换个大房子，住上了大房子，梦想海边的房子，跟房子有关日子的是一本写满心酸和奋斗的成长史。
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