[摘要] 作为三亚房地产界的发声者，2013年11月，三亚房天下《2013三亚楼市价值论》正在展开，旨在通过这次活动，让全行业、购房者、投资者的目光聚焦，发现那些未曾发现的板块价值、挖掘那些已经萌动的板块新潜力。
中心城区的楼盘仍在热卖，新区域的崛起吸睛无数，2013年的三亚楼市可谓百花齐放。众多板块齐齐争夺市场，新老开发商争相发力，2013年年底，三亚楼市不再沉寂…….2014，关于三亚、关于板块、关于价值，一场发现新三亚的行动正在发生……
作为三亚房地产界的发声者，2013年11月，三亚房天下《2013三亚楼市价值论》正在展开，旨在通过这次活动，让全行业、购房者、投资者的目光聚焦，发现那些未曾发现的板块价值、挖掘那些已经萌动的板块新潜力。
三亚楼市“涨”声连连
提起已经过去三百多天的2013年三亚楼市，你会想到什么？小编脑海中浮现出的关键字是“涨”。2013年三亚楼市的“涨”，首先体现在市场成交量上。三亚楼市在2013年前5个月的成交量一直处于高位，月成交量均在千套以上，2013年1月三亚楼市更是创下了成交3020套的优异成绩，同比上涨了163.07%！2013年2月至8月，三亚楼市成交量也基本保持着同比超过50％的上涨幅度。在楼市表现整体良好的情况下，三亚楼市也在稳步前行。
2013三亚楼市的“涨”，其次体现在政府报告上。在10月23日召开的三亚市政府常务会议上，三亚统计局、市发改委等部门汇报了前三季度三亚市经济运行情况，据初步核算并经海南省统计局评估，三亚经济呈现出“总体平稳、稳中有进”的发展态势，前三季度商品房销售面积达82.43万平方米，增长87.5%。
2013年三亚楼市的“涨”，还体现在购房者的购房意愿上。北方城市大面积供暖的季节即将到来，燃烧化石燃料供暖也将加剧北方雾霾的蔓延及恶化。在三亚房天下的街头采访中，不少人都表现出了在三亚置业安家的强烈意愿，其中尤以岛外购房者为甚。10月份以来，三亚楼市销售量态势良好，旅游业的发展更是带动了三亚楼市，“来三亚旅游随便买套房”成为内地游客的口头禅，很多游客切实感受了三亚温暖的气候之后，萌发了在三亚买房安家的念想。三亚房天下的置业调查也表明，近9成网友认为四季度三亚楼市将上涨。
2013三亚楼市的强势表现无疑给开发商吃了一颗定心丸。众多开发商纷纷趁热打铁，新楼盘新版块新区域齐齐亮相。随着三亚楼市的热销蔓延，购房者、投资者的目光也开始向三亚楼市版图中的新版块新区域聚焦。新版块的魅力，迎宾路与崖城首当其冲夺得投资者眼球。
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迎宾路:三亚黄金线 坐拥优势资源
有网帖曾笑谈，每个城市都有一个公园叫中山公园，每个城市都有一条道路叫迎宾路。驾车驶入三亚市区，宽阔的迎宾路展现在眼前。谈及迎宾路，我们要紧扣几个关键词，三亚交通主动脉，机场、高铁必经之路，三亚未开发的处女地、新贵族。迎宾路是三亚市区人流量、商业网点、市政设施最完善的黄金线。
黄金线的优势资源也让专家赞不绝口。早在2011年，三亚市政府就提出将“迎宾路中段打造成城郊型度假旅游生活区”的战略构想。经过两年多的发展，迎宾路片区形成了以主题性旅游服务等职能迁入为契机，以场地的自然要素和区域位置为条件，以服务业、休闲度假业、康体养生、居住等功能为主体，综合商业、旅游等功能，为外来旅游者和居民提供新型旅游娱乐度假消费服务片区。
总体上判断，迎宾路片区正处于释放积蓄能量、提升片区地位的战略节点，如果能够紧紧抓住发展机遇，积极应对各种挑战，敢于担当，善于竞争，迎宾路片区将会开启三亚楼市发展的新版图，成为未来三亚楼市一颗价值潜力被充分挖掘的新星。
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崖城：定位海洋旅游片区 崛起指日可待
如果您厌倦了三亚城区内的拥挤交通与快节奏生活，转战崖城或许会是您更好的选择。出三亚市西40多公里，古朴淡远的崖城便展现眼前。如今的崖城在保留了文化底蕴的同时，融入了旅游优势资源，通过了《三亚市崖城镇总体规划(2012-2020)》发展蓝图，成为能够辐射和带动区域社会、经济和城乡统筹发展，以海洋旅游、新兴产业、热带现代农业和南海服务为特色的特色型新城;具有崖州文化特色的历史文化名镇。
2013年11月6日，《三亚市崖城镇保港海洋旅游片区控制性详细规划》已经专家评审和规委会审议通过，即将批准实施。规划不仅进一步明确了崖城海洋旅游片区的总体定位，即基于海洋旅游主题的城市型热带滨海旅游度假区，还进一步定义了该区的核心功能：区域特色服务功能、公共服务功能和旅游服务功能、居住功能，形成了“一心两带、两区多点、绿网串联”的规划结构。建成后的崖城镇保港海洋旅游片区，不仅划分了酒店服务用地和海洋服务用地，还特别划分了游艇服务用地。旅游片区的落成，对崖城镇经济社会发展大有助益，也必将会带动崖城片区楼市的发展。崖城的崛起指日可待，不久的将来也一定会傲立于三亚楼市版图之上。
正如三亚自然资源大宝库一般，三亚的楼市资源也闪耀着炫目迷人的光芒。由三亚房天下发起的《发现新三亚 2013楼市价值论》，将以发现板块新价值、挖掘板块新潜力为己任，旨在帮助购房者、投资者梳理三亚楼市版图，聚焦三亚楼市新星的冉冉升起。三亚房天下也会在往后的报道中为您盘点更多、更新、更有潜力的三亚楼市新板块，请您拭目以待！
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