[摘要] 近日，三亚汇润花园业主反映，其2012年入户至今开发商仍未给他们办理房产证，此外，小区基础设施不齐全，路面坑洼等问题也迟迟得不到解决。12月17日，该小区开发商“海南积汇实业有限责任公司”办公室主任陈某在接受商报记者采访时表示，房产证延时办理怨国土局方面出现数据错误。
近日，三亚汇润花园业主反映，其2012年入户至今开发商仍未给他们办理房产证，此外，小区基础设施不齐全，路面坑洼等问题也迟迟得不到解决。12月17日，该小区开发商“海南积汇实业有限责任公司”办公室主任陈某在接受商报记者采访时表示，房产证延时办理怨国土局方面出现数据错误。三亚国土局信息中心相关负责人证实了此事，并表示目前已协调受理此事，不会耽误办证。
业主抱怨开发商不办房产证 小区基建差
三亚汇润花园小区业主王某(化名)反映，其2009年3月与海南积汇实业有限公司签订《汇润花园内部认购书》，以20余万的价格购买了该小区的房子，并且一次性付清了相关税费、评估费等共计6万余元。王某表示，其2012年初入户，但到现在还没有拿到房产证。同时，王某认为开发商收取税费及评估费过高。
此外，王某表示小区内基础建设不完备，购房时承诺的健身器材和泳池如今都没有兑现。小区一侧的道路坑洼不平，到了雨天就会积水。王某透露小区内还有一排违规建设的商铺，对此其担心这栋违建会影响房产证的办理。
开发商称系国土局数据出错 耽误办证进程
14日，该小区开发商“海南积汇实业有限责任公司”办公室主任陈某在接受记者采访时表示，房产证办理延时问题怨不得开发商，他们已经完成了房屋面积实测，但在去国土局办证时出现了问题。国土局信息中心的数据与房屋面积测绘报告数据不符导致其无法受理。此事已经拖了十多天，目前开发商正在等待国土局消息。
此外，对于业主反映的之前收的税费、评估费过高等问题，陈某表示均为预收费用，等待房产证办下来后即可退回多收部分。对于业主反映的小区基础设施方面，陈某表示健身器材和游泳池在合同中并未体现，可能是在售房时宣传册给购房者造成了误解，但最终的约定还是以合同为准。陈某坦言小区一侧的道路确实需要完善，该问题的确出在开发商，对此，他们会将道路完善提上议程，预计在明年初会投入施工。
对于违建商铺一事，陈某称开发商将商铺卖给了个人，违规建设的商铺系业主自行搭建，与开发商没有关系，加之房屋实测已经完成，不会影响办证进程。
国土局称开发商报备晚所致 现已受理此事
15日，三亚市国土局信息中心相关负责人表示，汇润花园的房屋面积测绘成果报告与信息中心系统的数据的确存在不符，这方面并不是开发商的问题，目前该中心正在查证出现此情况的原因。但是此事不会耽误太久，国土局已于15日受理此事，不会影响他们办证。
国土局房产市场管理科主要负责过此事的工作人员余某表示，国土局数据出错不是房产证办理迟缓的主要原因，按理说小区竣工后就要主动前来报备，但开发商一直拖着。随后，余某查询资料发现汇润花园备案是在今年11月18日才完成的。加上小区外有违建商铺，因开发商迟迟拿不出报批手续，也是导致房产证办理延时的一部分原因。
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