[摘要] 广州首批公租房即将推出，14432户家庭递交了申请并获受理。6日起到本月10日，广州市住保办将公示这14432户参加公共租赁住房轮候号摇号的家庭名单。
广州首批公租房即将推出，14432户家庭递交了申请并获受理。6日起到本月10日，广州市住保办将公示这14432户参加公共租赁住房轮候号摇号的家庭名单。公示期内，对公示内容有异议的家庭可向户籍所在区住房保障部门提交书面申请。据悉，由于申请公租房的家庭众多，仅序列的家庭数量就与首批公租房数量基本相当，因此预计第二、第三序列的申请家庭申请到首批公租房的可能性不大。
序列家庭有6637户与首批房源数相当
据介绍，广州市自2013年8月起全面受理公租房申请，截至2013年12月31日，共有14432户家庭递交了申请并获受理。其中：属于轮候册序列的有6637户家庭，第二序列的有293户家庭，第三序列有7502户家庭。该14432户家庭将分序列按申请月的先后进行轮候号摇号。
据悉，此次推出的6709套公租房分两批房源接受家庭意向登记，将于2014年3月28日和5月20日进行公开摇号分配。其中批房源2178套，房源点包括天河区安厦花园、各区分散房源；第二批房源4531套，房源点包括海珠区裕惠苑、聚德花苑，黄埔区苗和苑、亨元花园，白云区民惠居、坪德苑。
按照房源数量与申请家庭数量来看，仅轮候册序列的6637户家庭数量就与首批公租房数量相当，也就是说，首批公租房仅能满足序列家庭的需要。而属于第二序列和第三序列的家庭，申请到首批公租房的可能性较小。
本月20日将公开举行轮候号摇号
广州市住房保障办表示，20日的公共租赁住房轮候号摇号，是受理公共租赁住房申请以来的首次摇号，参加摇号的家庭数量较多、来源较复杂，包括三类家庭：一是原轮候廉租住房、原领取廉租住房租赁补贴转为申请轮候公共租赁住房家庭；二是原申请轮候经适房现转为申请轮候公共租赁住房家庭；三是新申请轮候公共租赁住房的家庭。
据悉，为确保公开、公平、公正建立公租房轮候册，在进行轮候号摇号前，通过广州市国土房管局网站对参加摇号的家庭进行公示，各街道办事处同时在街、镇现场张贴公示的公告，公示本辖区的申请家庭名单。
公示期内，对公示内容（包括申请时间和轮候序列存在错误及申请遗漏等情况）有异议的家庭，可向户籍所在区住房保障部门提出书面申诉。市、区住房保障部门将于1月17日前完成核实。公示期内未按规定递交书面申诉的，视为无异议。
20日，广州市住房保障办将在市国土房管局公众网站公告参加轮候号摇号家庭名单并举行公开摇号仪式，对2013年递交承租公共租赁住房申请的家庭进行轮候号摇号，届时将邀请人大代表、政协委员、市公证处、申请家庭代表等现场共同监督和见证。
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公租房参照市场租金计租政府补助50%至80%租金
据了解，广州公租房租金实行“市场租金，租补分离”方式，即公租房参照市场租金计租，政府再给予承租者租金补助，补助额约为市场租金的50%至80%。《广州市批公共租赁住房摇号分配指引》对此次推出的有8个房源点都有详尽介绍，对各种户型的租金，对应五种收入档次的承租家庭的租金补助都一一详细列明。
以天河区安厦花园40平方米的一房一厅为例，承租同样面积的单位，如果是民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，按优惠租金计租1元/月计算，需支付租金40元；而家庭年人均可支配收入在20664元到24795元的家庭，在领取租金补助后实际约需支付605元。
而列入第二批分配的聚德花苑将推出906套公租房房源，其月租金标准达34元/平方米，是所有项目中的。在所有的房源中，实际支付的租金差距拉得的是聚德花苑的57平方米的三房一厅房源单位，如果是低收、低保、特困家庭租住，实际支付的月租金为57元，而家庭年人均可支配收入在24795元的家庭，在领取租金补助后实际约需支付977元。两者相差了920元。
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