[摘要] 北京西城区华嘉胡同的暂停出让，并没有影响到房地产企业继续在土地市场“大展拳脚”的热情。20日，丰台卢沟桥西局、亦庄河西区等3经营性用地以109.58亿元的总价成功出让。
北京西城区华嘉胡同的暂停出让，并没有影响到房地产企业继续在土地市场“大展拳脚”的热情。20日，丰台卢沟桥西局、亦庄河西区等3经营性用地以109.58亿元的总价成功出让。
20日到关注的丰台西局地块溢价率达到48%，平均整体楼面价约为29073元/平方米，链家地产市场研究部张旭认为，2014年初北京土地市场成交火热的趋势延续，大型房企对于优质地块的竞争更为激烈。西局地块被泰禾摘得，以当前的楼面价格看，未来入市的纯商品住宅也将成为与龙湖竞争的同类高端项目。方兴地产则分别联合葛洲坝、融创以60亿元夺得北京经济技术开发区河西区两宗地块。
截至2月20日，2014年北京已有25块经营性地块成交，土地出让金达595.73亿元，其中住宅类土地17宗，无论数量、土地出让金收入还是规划建筑面积，均为2010年以来同期。
链家地产市场研究部张旭认为，2013年新建商品住宅市场销售火爆，房价的大幅攀升，使房企对后市普遍持乐观态度。加之房企去年销售飘红，回款融资情况普遍较好，不少房企在资金充裕的情况下也表现出强烈的扩张意愿，造成今年年初土地市场持续火热，低价地价居高不下。
今年以来，房地产企业融资的脚步一直走得很快。2月20日，瑞安房地产有限公司公告称，公司发行25亿元三年期国际票据，利息为6.875厘。
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