[摘要] 尽管降价潮并未蔓延至北京楼市，但买卖双方的心理已经发生微妙变化，北京楼市的观望情绪愈发浓厚。
尽管降价潮并未蔓延至北京楼市，但买卖双方心理已经发生微妙变化，北京楼市的观望情绪愈发浓厚。
尽管北京市区的二手房价格依然没有松动的迹象，在远郊区县二手房价格的阴跌仍在持续。某中介从业人士表示，部分业主开始愿意调低报价，“我手里有套通州公庄小区117平方米的房子，售价仅225万元，业主急卖房，比市价便宜10万元。”
观望气氛笼罩下，北京楼市新房和二手房的成交量均创出新低。不过，业内人士并不认同楼市“拐点”到来这说法。分析人士认为，新房成交量创新低除了供应减少外，还有信贷收紧、自住房供应影响等。
3月份被认为是2014年市场最关键月份。“开发商和购房者都在观望，等着‘两会’定调。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示。
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