[摘要] 近几年，随着海南国际旅游岛概念的兴起，不少房地产开发商都看好海南土地的升值潜力，兴起了一股囤地热潮。从省会城市到底下市县，实现了土地市场多点开花的繁荣局面。然而，在土地繁荣的背后，却是大片闲置土地晒太阳长荒草的尴尬局面。
近几年，随着海南国际旅游岛概念的兴起，不少房地产开发商都看好海南土地的潜力，兴起了一股囤地热潮。从省会城市到底下市县，实现了土地市场多点开花的繁荣局面。然而，在土地繁荣的背后，却是大片闲置土地晒太阳长荒草的尴尬局面。
唤醒"沉睡的土地"
在海南土地资源日益珍贵的大背景下，如何盘活利用闲置土地已成当务之急。为了唤醒这些“沉睡的土地”，海南省摸家底、立新规，动了真格——2013年11月1日，《海南省闲置土地认定和处置规定（修订）》（以下简称“新《规定》”）开始实施。
新《规定》明确，闲置土地是指具有下列情形之一的：超过动工开发日期满1年未动工开发的；超过动工开发日期满2年未完成项目投资总额25%的；已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满1年的。
对应新《规定》中对闲置土地的定义，我们惊讶地发现海南全省共清理出“批而未征”、“征而未供”、“供而未用”三类土地共28.68万亩。其中“供而未用”的闲置土地，有13.06万亩，约为海南省近两年的土地供应量，数量较多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
