[摘要] 3月25日,记者从六届市政府第25次常务会议上获悉,三亚市城镇土地使用税税额标准和土地等级将有变化,土地级别由四个等级增加到六个等级,税额标准也将有所提高。
3月25日,记者从六届市政府第25次常务会议上获悉,三亚市城镇土地使用税税额标准和土地等级将有变化,土地级别由四个等级增加到六个等级,税额标准也将有所提高。
据悉,经过此次调整后,在应税面积不变的条件下,2014年三亚市城镇土地使用税税额预计将达到4.04亿元,比2013年增加约1.5亿元。
在这次调整中,城镇土地使用税税额标准相较原有标准有较大变化。其中,一级土地的征收标准从12元/平方米提高到18元/平方米;二级土地的征收标准从9元/平方米提高到15元/平方米;三级土地的征收标准从6元/平方米提高到12元/平方米;四级土地的征收标准从2元/平方米提高到9元/平方米;增加的五级土地的征收标准为6元/平方米;增加的六级土地的征收标准为2元/平方米。
据介绍,随着我市土地需求量不断增加,土地价值及大幅增长,现有的城镇土地使用税地段等级标准与其所处地段的经济繁荣程度、土地价值已不相匹配。此次调整则结合我市经济社会发展水平和国际滨海旅游城市定位,旨在充分发挥土地使用税参与土地分配、调节土地级差收入功能,以充分体现土地价值,合理利用土地资源,提高土地使用效益,体现税收公平原则。
此次调整充分考虑三亚市沿(近)海土地的稀缺性和城乡建设发展现状,参照三亚市基准地价,以片区为主,路段和土地用途相结合的形式,进一步完善了三亚市城镇土地使用税征税范围,其中大部分沿(近)海土地等级统一调整为一级;征税范围增加了落笔洞、三美湾、红塘湾、坎秧湾等旅游度假区和创意新城高新技术产业园等工业、产业园以及蜈支洲岛、西岛等开发岛屿。
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