[摘要] 近日，据国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心调查显示，12个省会城市拟建55个新城新区，其中的一个城市就要建13个。同时“新城热”正从省会向地级市、县级市逐渐下移，90％的地级市正在规划新城新区，部分城市新城总面积已达建成区的7.8倍，县域及开发区内新城建设也在升温，“空城”“睡城”“死城”等现象频现。
近日，据国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心调查显示，12个省会城市拟建55个新城新区，其中的一个城市就要建13个。
同时“新城热”正从省会向地级市、县级市逐渐下移，90％的地级市正在规划新城新区，部分城市新城总面积已达建成区的7.8倍，县域及开发区内新城建设也在升温，“空城”“睡城”“死城”等现象频现……
平地造新城是中国近几十年城市化中的典型现象。以深圳与上海浦东为例，都通过重新定位、规划取得了巨大的发展。二者模式也成为各地城市争相效仿的榜样。
随着人口的流入，城市必然面临建筑面积上的扩张，但通过拆旧城还是建新城，则有不同的路径。近几十年，地方政府在两者均有侧重。
相对来看，市中心的旧城，虽然土地更值钱，但原有格局已成，改造的难度大。更麻烦的问题是拆迁的难度比征收农民土地更大，地方政府从中低征高卖获得的利润也不如征收农地多。而建新城不仅成本低、高，城市规划的自由度更大。
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