[摘要] 2014年5月31日至6月2日端午三天小长假，海南商品房签约138套，签约面积为10025.26㎡，签约总金额为613406.11元，签约均价为24640.45元/㎡。其中，三亚商品房签约51套，签约面积为4154.03㎡，签约总金额为77174526.43元，签约均价为18578.23元/㎡。
在今年的端午三天小长假海口楼市也“火”了一把，日前，海口市通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，6月1日起，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户五人。意见一出台，“一石激起千层浪”，引发市民的强烈关注，网上议论纷纷。
有业内人士分析，由于大量二、三线城市人口净流入减少，通过“抢人”提高购房人口基数将成为这些城市刺激房地产的主要手段，但由于这些城市户籍吸引力有限，因此对市场的刺激作用还有待商榷。也有业内人士表示老政策解决不了新问题。
在房地产业界看来，《意见》推出的多项新政，包括取消建设项目修建性详细规划的审批、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上即可办理商品房预售许可证、针对本省户籍的购房入户等，都是市场的利好。
“这是尊重市场的行为。”在省房协秘书长王静看来，办理预售许可证时间前移，能够加快开发商的资金回笼速度，加大市场的房源供应。
“这是政府表现出来的一个积极态度，让外来投资商吃了一颗定心丸。”绿地集团海南事业部总经理魏和平说，《意见》中提到的“取得暂定以上资质的开发企业，其母公司具有一级开发资质的，可承担25万平方米以下的开发建设项目”，让很多类似绿地一样的性大房企能够更好地在海口开展业务。
“这是海南房地产市场的重大利好!”海南英大房地产开发有限公司副总经理张岱认为，《意见》推出比较及时，考虑了企业的现实需要，说明政府关心投资商的关切。“目前海口各家房企的销售压力增大了，政府此时快速推出新政策，充分体现了对行业发展的关心。”
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