[摘要] 周先生本打算在白云大道南板块买一套二手房，但周边二手买卖市场价格出现松动，他决定暂时租套房，“看定”再“落手”。据了解，因为类似周先生这种“转买为租”型买家的增多，加上毕业生“租房潮”来临，广州市区中心二手租赁市场价量齐升。据中原地产数据，6月二手租赁成交宗数环比上升9.1%，租金上涨2.9%。
周先生本打算在白云大道南板块买一套二手房，但周边二手买卖市场价格出现松动，他决定暂时租套房，“看定”再“落手”。据了解，因为类似周先生这种“转买为租”型买家的增多，加上毕业生“租房潮”来临，广州市区中心二手租赁市场价量齐升。据中原地产数据，6月二手租赁成交宗数环比上升9.1%，租金涨2.9%。
业内人士预测，广州二手租赁市场8月起将逐渐回落，建议准租客在自己工作地点周边步行1公里范围内先寻找物业，再在相距两到三个地铁站的范围内作二次寻找。
毕业季租赁市场供不应求
周先生看中的物业位于白云大道南板块。该地段多为楼梯楼，二手市场价格从16000元／平米降为14000元／平米左右。周先生心中产生了二手楼市或许还会下跌的想法，和女朋友商量后，两人决定转买为租。
中原地产景泰分行高级营业经理叶罩平发现，租赁市场非常活跃，租赁均价出现5%的涨幅：“去年两房单位价格2100~2200元／月，现在为2500元／月，去年的房单位是1300元／月，现涨为1600元／月。”成交宗数也从去年同期的每个月七八宗增加为十几二十宗。
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