[摘要] 三亚市统计局相关负责人提出，下阶段，三亚房地产促销将与旅游宣传促销结合起来，重点要组织开展好在北京、上海、东北地区以及山西、重庆等地的市场营销活动。同时，开展房地产市场专项检查，营造良好的市场环境。
海南省统计局发布今年上半年各市县的经济发展情况。数据显示，三亚市上半年地区生产总值(GDP)同比增长4.1%，相比年初提出的10%的年度增长目标差距较大。
7月31日，三亚市统计局分析称，上半年国内楼市普遍低迷，三亚经济发展受到影响，但总体看来三亚经济依旧较为平稳。今年下半年，三亚市政府将在经济增长方面会采取四项措施来“提速”，不仅要稳定发展主导产业，还将加速推进新兴产业。
上半年房地产销售面积缩减近40%
2014年以来，位于三亚湾路的几家房地产宣传攻势十分猛烈，但价格依然挺立，尽管促销活动接二连三，却没有太大奏效。7月31日，三亚新闻网记者在某楼盘的售楼部发现，销售现场与广告宣传形成了强大的反差，市场表现冷淡。
这种状况并非孤例。三亚市一房产中介的销售经理人告诉记者：“今年房地产市场普遍不景气，除几个大盘每月仍有销售记录，个别楼盘都出现了不景气的现象。”与之对应的是一组冰冷的数据，上半年三亚房屋销售面积44.50万平方米，同比缩减39.4%。
很多人会问，楼市真的如此“吃紧”？对此，三亚市统计局认为，虽然上半年商品房销售面积下降近40%，但总体来看，一销售总量依然保持较高水平，今年上半年全市商品房销售44.50万平方米，与2009、2010年上半年水平较为接近，基本与2011年上半年持平，甚至高于2012年上半年水平，这也充分说明三亚市房地产市场发展仍总体平稳；二商品房销售价格依旧稳中有涨，开发商未出现以“降价换量”，说明三亚房地产企业信心依旧充足；三销售结构进一步优化，以产权式酒店、酒店式公寓和商业用房为主的经营用房占比则由14.9%上升为26.9%。
在增速放缓背景下，三亚应该如何把控楼市？三亚市统计局相关负责人提出，下阶段，三亚房地产促销将与旅游宣传促销结合起来，重点要组织开展好在北京、上海、东北地区以及山西、重庆等地的市场营销活动。同时，开展房地产市场专项检查，营造良好的市场环境。还将进一步通过加大产权式酒店、养生度假公寓建设，引导和推动三亚房地产转型升级和经济结构调整，实现三亚经济可持续发展。
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